探索工程领域区块链应用的前景

1）工程区块链的定义

工程区块链是指利用区块链技术去中心化、不可篡改性等特点，把从项目立项开始直至竣工验收完成结束，整个建筑活动中形成的一系列历史信息记录实施上链，实现工程数据全过程可追溯、无法篡改，工程争议精准追责。工程区块链通过分布式网络、时序不可篡改的密码学账本及分布式共识机制建立了设计方、施工方、业主等项目参与各方之间的信任关系，减少了建筑行业信息不对称问题。例如，基于区块链技术建立的电子招投标平台能确保交易过程的公平公正，减少工作流程；各相关参与方可以基于区块链技术以数字方式签订交易合同，通过这种智能合约，政府及各方可以全程监督建筑行业的交易与建设过程，并且保证整个交易是符合所有标准与法规的；此外，区块链可以保证加密货币的安全性，数据库可以受到绝对保护，因而可以更好地保护工程建筑行业的重要信息。将区块链技术引入建筑领域，可以减少工作流程、缩短等待时间、降低工程成本以及减轻管理人员的负担。

2）工程区块链在建筑领域的应用

（1）基于区块链的工程招投标

建设工程项目在传统的招投标过程中，往往会在资格预审和评标等环节耗费大量的时间和精力，而借助区块链技术的不可篡改性，建立一个建筑行业资信平台，可以辅助身份验证，从而使招标资质审核过程得到极大简化。区块链技术与建设工程招投标过程的结合，可使工程招投标更加透明、招投标结果更加可信赖。

早在2016 年12 月，贵阳市政府就发布了第一个城市区块链白皮书《贵阳区块链发展和应用》。2017 年6 月，贵阳市人民政府办公厅还发布了《关于支持区块链发展和应用若干政策措施》，对区块链发展提供政策支持。贵阳的建筑公司开始结合区块链技术，将建筑流程集成在一个基于区块链应用的平台上完成，形成“业主—多个零工”的非线性网状合同结构。2020 年5 月6 日，深圳市建设工程交易服务中心与技术服务提供商北京筑龙有限公司，依靠腾讯云区块链TBaaS 的底层技术支持，打造了中国首个全交易过程应用区块链技术的招投标交易平台。该招投标平台把建设工程项目在各关键环节的数据进行区块链存证，并生成“数据身份证”、存证时间戳、区块高度等信息，并能随时验证数据真伪，从而保证建设工程项目关键环节数据的真实性和可追溯性。该平台还可对数据异常修改情况进行预警，并对比显示被异常修改的数据详情。同年，甘肃省公共资源交易局联合蚂蚁链、阿里云、甘肃文锐，基于蚂蚁BaaS 平台开发网上开评标系统，开展从企业投标、专家评标到公示结果等12 项交易环节，交易电子数据全部自动上链存证且不可篡改。该系统上线3天，就完成了7 个建设项目11 个标段的在线开标工作，参加投标企业50 余家，交易金额达16.2 亿元。

（2）基于区块链的施工管理

施工管理是利用区块链技术的安全性、不可篡改性和可追溯性的特点，并借助自主可控区块链底层、云架构+微服务、智能水印+防止截屏等技术，不仅具有高安全、高可用的特性，还支持弹性扩展，保证数据真实，防止次生管理问题，既保障了建设工程质量安全，也提升了对工程建设质量安全的监督管控和预警能力。

2019 年，象链科技提出了“智慧工地+区块链”的解决方案。在材料管理方面，每批次建材能通过区块链录入唯一指纹ID，并利用XBaaS 对每条信息进行签名以实现建材溯源。在安全管理方面，依靠去中心化分布式计算，实行多节点部署、管理，实现智能风险预测控制。在成本管理方面，公司建立了区块链资金管理平台，将各项劳务合同、银行往来账目、工资发放情况等利用区块链系统进行统一管理。2019 年5 月，中装建设集团成立了深圳市中装智链供应链有限公司，计划在建筑装饰业务的供应链场景中，开展区块链技术平台的研究和开发。(www.xing528.com)

2020 年，兆物信连建立了一种基于招标项目的P2P 对等网络，构建了“区块链+招标”的新生态招标体系。2020 年1 月，住房和城乡建设部提出以区块链等技术为支撑在湖南省、深圳市、常州市开展绿色建造试点工作，推动智慧工地建设和智能装备设备应用，实现工程质量可追溯，从而提高工程质量和管理效率。深圳宝安区也在2020 年1 月搭建了混凝土质量区块链平台，在混凝土配送过程中将用微信扫码或人脸识别取代手工签收，保证混凝土的质量，还可以进行溯源，最大限度地保证建筑材料的质量，并且降低建筑材料带来的风险。

2020 年7 月，中国雄安数字城市科技有限公司联合中国移动共同推出了全国首个“区块链监理管理系统”。该系统可以将工程监理数据汇集在管理系统内，通过动态实时的大数据看板，帮助建设管理单位可以数字化、可视化、移动化地监督所有项目进场人员情况、人员履职情况、特种设备验收情况、安全质量管理工作动态等，还能在统计分析中，对当前发现的主要质量安全问题、位置、处理结果等进行数字化监控和预警。

2021 年1 月，云南上市公司南天集团基于区块链技术搭建了南天区块链应用平台（NBaaS），推进工程项目支付及信息化管理，实现各主体之间合同签署、工程进度确认、资金支付服务穿透式管理，可使产业链上的农民工工资及中小微企业工程款支付得到有效保障。

（3）基于区块链的房屋销售及产权管理

不同类型的不动产需要行政主管部门进行分散登记与管理，会造成不动产交易市场信息分散，信息公开不及时。另外，二手房交易、房屋租赁市场中存在买卖信息滞后、交易效率低下、信用机制缺乏以及隐私泄露等痛点，恶化了市场环境，阻碍了房地产业的发展。区块链的去中心化、可追溯、防篡改等特点与房地产相关业务有诸多契合之处，各地正基于区块链技术逐步建立不动产交易信息平台。

2018 年，雄安新区联合中国建设银行、链家、蚂蚁金服等公司将区块链技术运用到租房市场中，开发区块链租房平台。在该区块链平台上展示的房源信息，租赁双方的身份信息以及租赁合同信息将得到多方验证，难以篡改。宝能集团指出区块链技术将推进地产数据上链、房产数字化身份、智能撮合交易、隐私的保护、房源的真实性等应用场景的落地，宝能区块链中心还对二手房交易、房产租赁进行区块链应用进行了大量探索，着力解决交易过程中的安全和效率问题，简化房产租赁的流程、加快交易、降低中间成本。

2020 年12 月，成都市政府印发了《成都市进一步优化不动产登记领域营商环境实施方案》，该方案指出，成都将在不动产登记领域推广应用区块链技术。将利用区块链技术实现不动产交易、税款征收、户籍人口、营业执照、房屋测绘、司法判决等信息共享应用，保障部门间数据共享的完整、有效、可追溯和权威可信。