工程项目概算编制简介

一、工程项目概述

（一）工程

土木建筑或其他生产、制造部门用比较大而复杂的设备来进行的工作，如土木工程、机械工程、化学工程、采矿工程、水利工程、航空工程等。

（二）项目

1.项目的概念

对于什么是项目，目前理论界的认识并不统一，一般认为作为项目应具备主观与客观两个方面的特征，从主观角度看项目是作为一定的管理主体的被管理对象和管理手段而存在，从客观角度看项目必须具备单次性任务的属性。所以可以定义为项目是指作为系统的被管理对象的单次性任务，是单次性活动的一种组织管理模式。

2.项目的特点

（1）项目的临时性。项目一定的管理主体在一定的时期的组织形式，只在一段有限的时间内存在，如建设一家食品工厂的施工任务作为一个项目来组织管理，则其随着食品工厂建设任务的开始而确立，随着食品工厂建设任务的完成而终结。

（2）项目的目标性。项目有明确的目标，有设计要求的产品品种、规格、生产能力目标和工程质量标准，有竣工交付使用前验收及投产运转标准，有工期目标，有投资目标及投资效益目标。

（3）项目的单一性。项目一般是一次性的，项目建设任务完成，则投资结束，项目撤消。几乎没有完全相同的两个项目，每一项目在时间、地点、技术、经济等方面均有自己的特殊性，项目建设的成果是单件性的，不可能像工业品一样批量生产。

（4）项目的程序性。虽然项目具有单一性特点，但无论何种类型的项目，在其投资建设过程中，都必须按照科学的方法和程序，依次经过项目目标设想、项目选定、项目准备、项目评估、项目谈判、项目实施、竣工投产、总结评价、资金回收等阶段。

（三）投资

一般将投资理解为投入一部分钱物期望在将来能有所回报。经济学意义的投资是与储蓄相对应的，从宏观的角度如果不考虑外资，则一定时期的投资总量与储蓄总量总是相等的，由于储蓄是一种延期的消费行为，所以西方经济学将投资定义为：为了将来的消费或价值而牺牲现在的消费或价值。投资在我国一般多指资产投资，故将投资定义为经济主体为获取预期效益（经济效益或社会效益），投入一定量的货币而不断地转化为资产的全部经济活动。

（四）投资项目

项目大多由投资资金形成，而投资活动也大多在项目中进行，因此投资与项目应是比较相近的，项目在西方是一个被普遍接受的概念，投资项目在我国则较为普遍。如果严格地加以区分，投资比项目使用的频率高、范围宽，如一个家庭为培养孩子而大量投入时常称之为智力投资，像这样的投资仅可称为投资，决谈不上项目，所以可以这样理解，一定条件下项目一定是投资，但投资不一定是项目。

（五）建设项目、单项工程及单位工程

1.建设项目

在我国对投资项目的认识经历了一个逐渐深化的过程。建国初期我们将投资理解为基本建设投资，把建设项目称作建设单位，而把建设单位中的某一单项工程称作项目，实际上是指工程项目（计划表中称作“主要工程项目或独立工程项目”）。1960年为适应计划管理和施工管理的需要而分别改称为“建设项目”和“单项工程”。这一时期的建设项目指基本建设项目，其概念是指按照一个总体设计进行施工的基本建设工程，一般由一个或几个互有内在联系的单项工程组成，建成后在经济上可以独立经营，行政上可以统一管理，也称建设单位。例如一个食品工厂即为一个建设项目。

2.单项工程

指具有独立的设计文件，建成后可以独立发挥设计文件所规定的生产能力或效益的工程，也称工程项目。单项工程是建设项目的组成部分，一个建设项目可以是一个单项工程，也可以包括几个单项工程。生产性建设项目的单项工程一般指能独立生产的车间，包括厂房建筑、设备安装工程以及设备、工具、器具、仪器的购置等。非生产性建设项目的单项工程如一所学校的办公楼、学生公寓的建设。

3.单位工程

单位工程是单项工程的组成部分，一个单项工程可根据能否独立施工划分为若干个单位工程。即单位工程是指具有单独设计，可以独立组织施工但不能独立发挥生产能力的工程，如某食品工厂其豆沙生产车间是一个单项工程，而生产车间的厂房建筑和设备安装则分别为一个单位工程。

4.分部工程

分部工程是单位工程的组成部分，一般按照单位工程的部位划分，如房屋建筑单位工程可以划分为基础工程、主体工程、屋面工程等，或按照工种划分为土石方工程、钢筋混凝土工程、装饰工程等。

5.分项工程

分项工程是分部工程的组成部分，如墙体工程可以划分为开挖基槽、垫层、基础灌注混凝土、防潮等分项工程，钢筋混凝土工程可以划分为模板、钢筋、混凝土等分项工程。

二、工程项目概算分类

工程项目概算按其对象可划分为单位工程概算、工程建设其他费用概算、单项工程综合概算及建设项目总概算。

（一）单位工程概算

此概算是确定单位工程建设费用的文件，如一般土建工程概算、特殊构筑物工程（如食品厂的设备基础、烟囱、水池、水塔等）概算、工业管道工程（如食品厂的蒸汽管道）概算、卫生工程概算、电气照明工程概算、机械设备及安装工程概算等。一般根据设计图纸所计算的工程量和概算定额（概算指标）、设备预算价格以及施工管理费等编制。

（二）工程建设其他费用概算

此概算是确定建筑、设备及安装工程之外与整个工程有关的其他工程和费用的文件。一般根据设计文件和国家、地方、主管部门规定的收费标准编制，并单独列入综合概算或总概算中。

（三）单项工程综合概算

此概算是确定单项工程（单体项目）建设费用的文件。由该单项工程内各个单位工程概算汇编而成。如果工程不编制总概算，则工程建设其他费用概算及预备费应列入单项工程综合概算中。

（四）建设项目（整体项目）的总概算

此概算是确定建设项目从开始筹建到竣工验收全部建设费用的文件。由该建设项目的各个单工程的综合概算、工程建设其他费用概算及预备费汇编而成。

建设项目总概算的基本内容一般分为：

1.工程费用项目(www.xing528.com)

（1）生产设施。

（2）辅助生产设施。

（3）公用设施。

2.工程建设其他费用项目

主要包括：

（1）土地征用费。

（2）拆迁补偿和安置费。

（3）建设单位管理费。

（4）研究试验费。

（5）员工培训费。

（6）办公费及生活家具购置费。

（7）联合试运转费。

（8）勘察设计费。

（9）供电贴费。

（10）施工机构迁移费。

（11）厂区绿化费。

（12）矿山巷道维修费。

（13）评估费。

（14）引进技术及进口设备的其他费用等。

3.预备费

（1）基本预备费。

（2）涨价预备费。

三、概算编制

（一）概算编制准备工作

（1）收集与概算有关的资料。

（2）拟定概算编制提纲，明确工作的主要内容、重点、工作步骤等。

（二）概算编制案例

1.利用概算定额编制土建工程概算

（1）根据设计图纸及概算工程量计算规则计算工程量。

（2）根据工程量及概算定额计算直接费用。

（3）计算间接费用。

（4）计算法定利润。

（5）将直接费、间接费及法定利润相加即求得一般土建工程的概算额。

2.设备及安装工程概算

（1）设备购置费概算。包括①设备原价；②设备运杂费。

（2）设备安装工程费概算。一般采用两种方法计算，①以设备原价的一定比率计算；②以设备安装概算定额计算。