（1）降低资金成本。资产担保证券化是一种资产收入导向型的融资方式，通过真实出售和破产隔离的证券化结构设计，再加以信用增级，使得要发行的证券信用级别大大提高，甚至达到投资级证券，从而降低融资成本。非投资级公司也可以以投资级利率筹集资金，这一点对于拥有优质资产，但资信不高的项目公司而言，意义是非常重大的。
（2）改善资本结构。多数证券化采用表外融资的处理方法，发起人通过真实出售而不是担保融资的形式，将证券化资产和负债转移到资产负债表外，从而达到改善资产负债表结构的目的。
（3）优化财务状况。由于资产在证券化后可以很高的信用级别出售债券，所以融资成本较低。这样在基础资产的收益和资产支持证券的收益之间就会有一个差额收益，而这个收益一般属发起人所得。此外，发起人还可以凭借其在资产管理方面的优势充当中介服务商的角色来赚取服务费（受托人一般会委托发起人管理资产，因为他们熟悉资产的经营管理）。由此可见，这种赚取差额收益的能力使资产获益能力增强，优化了项目公司的财务状况。
2．资产证券化对投资者的好处(www.xing528.com)
（1）为机构投资者提供了合规投资。资产担保证券化对那些机构投资者（养老基金、保险公司、货币市场基金）等提供了合规投资。
（2）扩大投资规模。以例子来说明，机构投资者是如何扩大投资规模的。当一家保险公司购入一笔不动产，按照美国法律规定，它必须保持相当于投资额3%的资本金来支撑这笔投资；但如果保险公司购入的是一笔信用等级不低于BBB级的抵押证券，则其资本金可以用来支撑证券化资产的数额将10倍于支撑非证券化的不动产。购买一般不动产对资本金要求所造成的压力已成为银行等金融机构对担保证券进行投资的主要驱动力。
（3）多样化的投资品种。资产担保证券的品种很多，不同档级的证券具有不同的优次偿付次序，从而可以更好地满足不同投资者对期限、风险和利率的不同偏好。
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