承包人材料和设备管理策略

15.1　承包人设备应及时进入工地

合同规定的承包人设备应按合同进度计划（在施工总进度计划尚未批准前，按签订协议书时商定的设备进点计划）进入工地，并需经监理人核查后投入使用，若承包人需更换合同规定的承包人设备时，须经监理人批准。

承包人投标时提交了《拟投入本合同工作的主要施工设备表》，表内列出了设备的型号、规格和现状，并承诺了进场时间，在签订协议书时经发包人确认后可列入合同文件。在开工初期施工总进度计划未批准前，承包人应按上述承诺的施工设备进点计划及时安排进场；施工总进度计划批准后，应按合同计划及修改后的施工设备进点计划安排进场。此后，若承包人要求改变原来的设备进点计划时，须重新报监理人批准。承包人设备在投入使用前，还应经监理人检查。

15.2　承包人的材料和设备专用于本合同工程

（1）承包人运入工地的所有材料和设备应专用于本合同工程。

（2）承包人除在工地内转移这些材料和设备外，未经监理人同意，不得将上述材料和设备中的任何部分运出工地。但承包人从事运送人员和外出接运货物的车辆不要求办理同意手续。

（3）承包人在征得监理人同意后，可以按不同施工阶段的计划撤走其属于自己的闲置设备。

（一）规定

承包人按合同要求调入工地的材料和设备是根据工程的施工需要安排的，必须专用于本工程。虽然这些施工设备的所有权原属承包人，但通过双方的合同约定进入工地的这些施工设备是确保工程施工顺利进展的必要条件，为此，承包人必须接受监理人对施工设备的监管，尤其是本合同规定第二次工程预付款不再需要预付款保函，是以承包人的进点施工设备作抵押的方式保护发包人提供的预付款安全。本款还规定，未经监理人批准，不得将进入工地的施工设备运出工地，承包人按计划撤走闲置设备也应征得监理人同意。

基于同样理由，承包人按合同要求使用材料预付款采购的工程材料亦应专用于本工程，未经监理人批准，亦不得运出工地。

（二）表格格式

1.主要施工设备表

主要施工设备表

注 1.计划购买或租赁的设备可在“现在何处栏内说明”。

2.投标人购进的二手设备和租赁的设备，均应注明已使用的台时数以及检修情况。

投标人：（盖单位章）

法定代表人（或委托代理人）：（签名）

______年______月______日(www.xing528.com)

2.主要材料和水、电需用量计划表

主要材料和水、电需用量计划表（格式）

投标人：（盖单位章）

法定代表人（或委托代理人）：（签名）

______年______月______日

15.3　承包人旧施工设备的管理

承包人的旧施工设备进入工地前必须按有关规定进行年检和定期检修，并应由具有设备检定资格的机构出具检修合格证或经监理人检查后才准进入工地。承包人还应在旧施工设备进入工地前提交主要设备的使用和检修记录，并应配置足够的备品备件以保证旧施工设备的正常运行。

承包人的旧施工设备应有使用档案卡和检修记录。旧施工设备进入工地前须按有关规定进行年检和定期检修，并需经设备鉴定机构出具检修合格证。目前国内尚无专门的施工设备鉴定机构，但经监理人同意后，承包人可以委托有鉴定能力的机构进行鉴定，并出具检修合格证，或由监理人检查后才准进入工地。

15.4　承包人租用的施工设备

（1）发包人拟向承包人出租施工设备时，应在专用合同条款中写明各种租赁设备的型号、规格、完好程度和租赁价格。

（2）承包人可以根据自身的条件选租发包人的施工设备。若承包人计划租赁发包人提供的施工设备，则应在投标时提出选用的租赁设备清单和租用时间，并在报价中计入相应的租赁费用，中标后另行签订协议。

（3）承包人从其他人处租赁施工设备时，则应在签订的租赁协议中明确规定若在协议有效期内发生承包人违约而解除合同时，发包人或发包人邀请承包本合同的其他承包人，可以以相同的条件取得该施工设备的使用权。

为了弥补承包人添购施工设备的资金短缺，有的发包人常考虑利用自有的旧设备或购置新设备租赁给承包人，但这些设备不一定满足承包人的要求，承包人常希望根据自己擅长的施工方法配备施工设备，因此发包人不应该强制承包人租用其设备。本款规定发包人可以在招标时提出可出租给承包人的施工设备表，承包人则可根据其自身的需要在投标文件中说明租用哪些设备，中标后双方另签租赁协议。

本款第（3）项的规定旨在当承包人违约而解决合同时，保证发包人或被邀请的其他承包人能随时使用承包人已租用的施工设备继续施工，以减少发包人临时调配施工设备的困难，避免造成更长的工期延误。

15.5　监理人有权要求承包人增加和更换施工设备

监理人一旦发现承包人使用的施工设备影响工程进度或质量时，有权要求承包人增加或更换施工设备，承包人应予及时增加或更换，由此增加的费用和工期延误责任由承包人承担。

若承包人配备的施工设备数量不足和不合适时，将会影响工程的进度和质量，此时，监理人可要求承包人尽快增加或更换施工设备，以赶上进度和保证工程质量，承包人应及时予以解决，由此造成的损失应由承包人负责。