（一）总价计价类型适用条件
采用总价计价类型时，要求投标人按照文件的要求报一个总价，据之完成文件中所规定的全部项目。对发包人而言，采用总价计价类型比较简便，评标时易于确定报价最低的承包人，发包人按计价类型规定的方式分阶段付款，在施工过程中可集中精力控制工程质量和进度。但采用这种计价类型方式时，一般应满足下列3个条件：
（1）必须详细而全面地准备好设计图纸（一般要求施工详图）和各项说明，以便投标人能准确地计算工程量。
（2）工程风险不大，技术不太复杂，工程量不太大，工期不太长，一般在2年以内。
（3）在计价类型条件允许范围内，向承包人提供各种方便。
总体来说，采用总价计价方式时，承包人将承担更多的风险。因此承包人在投标报价时要仔细分析风险因素，考虑一定的风险费，另外，发包人在制定招标文件时也应充分考虑承包人承担风险的可能性。只有这样，发包人才能选择到合格并具有竞争力的投标人。
（二）总价计价类型分类
1.固定总价计价类型（Firm Lump Sum）
采用固定总价计价类型时，承包人的报价以准确的设计图纸及计算为基础，并考虑一些费用的上升因素。如果图纸及工程要求不变动则总价固定；如果施工中图纸或工程质量要求发生变化，或工期要求提前，则总价应作相应的调整。采用这种计价类型，承包人将承担全部风险，将为许多不可预见的因素付出代价，因此报价较高。(www.xing528.com)
这种计价类型适用于工期较短（一般不超过1年）、对工程项目要求十分明确的项目。
2.调值总价计价类型（Escalation Lump Sum）
采用调值总价计价类型时，以文件的要求及当时的物价计算总价计价类型。在计价类型条款中双方商定：如果在执行计价类型中由于通货膨胀引起工料成本增加达到某一程度时，计价类型总价应作相应调整。
采用这种计价类型，发包人承担了通货膨胀这一不可预见的费用因素风险，承包人承担其他风险。这种形式适用于工期较长（1年以上，2年以内）的项目。
3.管理费总价计价类型（Management Fee Lump Sum）
发包人雇用某一公司的管理专家对发包计价类型的工程项目进行施工管理和协调，由发包人付给一笔总的管理费用。采用这种计价类型时要明确具体工作范畴。
对于各种总价计价类型，在投标时投标人必须报出各单项工程价格，而在计价类型执行过程中，对较小的单项工程，在完工后一次支付；对较大的单项工程则按施工过程分阶段支付；有一些单项工程也可按完成的工程量百分比支付。
总之，总价计价类型可以使发包人对工程总开支做到大体上心中有数，评标时易于确定报价最低的投标人。在施工过程中可以更集中精力控制施工进度和工程质量。
免责声明：以上内容源自网络，版权归原作者所有，如有侵犯您的原创版权请告知，我们将尽快删除相关内容。
