1.设计咨询服务要求
本工程设计图纸于2016年10月份全部完成，并经图纸审查，实际开工时间2018年4月1日，中间间隔了18个月，其间设计理念及使用功能发生了改变。因此，设计咨询包括在原设计基础上深化、优化设计，使用功能变化部分变更设计，我们在外部专家团队帮助下审核、深化、优化设计方案，按审核后设计方案组织原设计单位重新设计、出图。
2.设计咨询服务内容
1）确定深化、优化及变更设计内容。
为明确深化、优化、变更部位及内容，首先组织学校筹建处相关领导及主要管理人员参加由设计单位进行的方案、图纸设计交底，明确设计思路、意图及设计规范规定，再组织筹建处及相关管理人员到同类建设较好南方省份学校参观学习，最后大家集思广益最终确定园林绿化、强电、学校大门（4#、5#楼）、信息化大楼采暖工程进行深化、优化设计，对7#、8#楼实训工厂、学术报告厅、多功能报告厅按新使用功能变更设计。
2）设计优化。
我们对所有设计方案进行审核优化，主要审核优化意见如下：
（1）园林绿化：贯彻保持原有园林设计思路风格不变，降低造价原则。减少名贵树木品种和数量，减少石材铺装面积、减少景观、小品设置，增加草坪、透水砖的铺装面积。
（2）学校大门（4#、5#楼）：大门主要从外观造型、使用功能上深化设计。经多方案综合比选确定现有方案——具有外观造型美观、大气又不失稳重且寓意深刻的特色，满足使用功能。
（3）强电：按满足使用功能节约投资原则优化室外配电管网设计，优化后供电方案：
①总配变电所（11号楼地下室设2台变压器）供10、11、12、13号楼用电；实习工厂分变电所（7号楼地下室设2台变压器）供4、5、6、7、8号楼用电；新增食堂变电所（9号楼一层设2台变压器和一台发电机）供1 、2 、3 、9 、33号楼用电及消防用电。
②食堂变电所设一台干式变压器供1、9、33号楼，预留一台变压器位置供2、3号楼用电；设一台发电机供1 、2 、3 、9号楼的备用负荷。(www.xing528.com)
③总配变电所10 kV采用放射式直供每台变压器，共设10台高压柜，分变电所不再设高压供电系统，变压器前设置10 kV环网柜用于检修隔离，继电保护设在总配变电所。
上述供电方案具有减少室外低压电缆长度，合理配置变压器容量，降低造价特点。
（4）采暖：信息化大楼优化采用螺杆式制冷机组制冷。
原设计采用多联机制冷散热片供热形式，暖气片装饰造型多且占用有效使用面积，多联机组位置选择困难，安装困难，造价高。经多方案比选采用螺杆式制冷机组制冷方案，供暖热源采用地下制冷制热机房空调系统，板式换热机组，终端采用风机盘管，降低成本而且造型美观。
（5）7、8号楼实训工厂增设高大空间厂房优化。
筹建处实训需求、内容、安排要求，实训工厂应增设高大空间厂房。
我们提出多种方案，经与校方及设计方多次磋商，7号楼取消2层、3层顶板，取消连续3个轴线隔墙设置，并验算一层顶板荷载，进而形成两处高大空间，满足甲方使用要求。
（6）增加学术报告厅、多功能厅，使用功能价值倍增。
多次踏勘已施工现场并反复核对设计，提出一层大厅原露空顶板处增加球形网架屋盖，在一层大厅两侧增加学术报告厅、多功能厅建议，业主欣然采纳——“华茂真行！”
以上设计优化，不完全统计估算节省投资148.1万元。
绿化、大门造型、室外供配电、采暖方案、高大空间厂房和增加学术报告多功能二厅系列化设计优化，充分体现了华茂人设计咨询成效，获得校方高度好评，也正是这一监理过程，校方与华茂补充签订项目管理合同——优质监理服务奠定了全过程工程咨询服务工作基础！
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