受省住建厅委托,省监理协会承担了起草陕西省全过程工程咨询试点系列文件任务,历经《征求意见稿》、征求意见、《试行稿》三个编制阶段:
1) 2018年11月27日始起草《陕西省全过程工程咨询实施导则》《陕西省全过程工程咨询合同示范文本》和《陕西省全过程工程咨询招标示范文本》征求意见稿3个文本。
2) 2018年11月30日陕西省全过程工程咨询试点宣贯会议下发征求意见。
3)2018年12月18日启动系列文件试行稿修改,确定只出《陕西省全过程工程咨询服务导则》《陕西省全过程工程咨询合同示范文本》两个文本。
4)2019年1月9日陕西省住建厅《关于印发〈陕西省全过程工程咨询服务导则〉(试行)、〈陕西省全过程工程咨询合同示范文本〉(试行)的通知》(陕建发[2019]1007号),“根据《关于开展全过程工程试点的通知》(陕建发[2018]388号)精神,省监理协会编写了《陕西省全过程工程咨询服务导则》(试行)、《陕西省全过程工程咨询合同示范文本》(试行),现印发你们,请参照执行。”
“各试点企业要积极探索、勇于实践、不断总结,全面整合工程建设过程中所需的投资咨询、勘察、设计、监理、招标代理、造价咨询等业务,按照《陕西省全过程工程咨询服务导则》(试行)、《陕西省全过程工程咨询合同示范文本》(试行)承揽全过程工程咨询业务,增强企业综合实力和核心竞争力,提高全过程工程咨询服务质量,努力为企业提供可复制、易推广的试点经验。”
陕西省全过程工程咨询试点系列文件主要亮点:
一是利用后发优势,充分吸纳已有试点省份系列文件各家之长。(www.xing528.com)
二是将全过程工程咨询归纳为四个阶段八项工作,即决策、施工准备、施工和运维四个阶段,决策咨询、勘察、设计、采购、造价咨询、监理、运维咨询、BIM咨询八项工作。
三是几个创新点:将运营扩充为运维,服务范围涵盖维护阶段;将BIM咨询这一全咨工具定义为一项工作,有利于全咨试点企业采用BIM技术积极性;收费办法确定采用单一的费率方式,有利于提高全咨试点企业工作主动性。
四是确定采用“1+N”服务模式,直观准确,有利于全咨试点企业操刀实干。
五是采用表单方式明确项目管理服务内容,有利于建设单位按表单内容优选全咨企业。
陕西省全过程工程咨询系列文件执行一年多来,各方总体反映良好,也是浙江省、衢州市专题来陕学习另一重点内容。
陕西省全过程工程咨询系列文件编制:
事先调研心中有数,后发优势博采众长,一年多来执行尚好,试点经验持续改进!
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