【摘要】：一些城市的房地产商与住房公积金管理机构加强合作，通过提供住房公积金贷款来销售住房，效果十分显著。过去只向购房人提供商业银行按揭贷款，专门封杀住房公积金贷款，目的是搞好银企关系，便于获得商业银行在资金上对公司项目的支持。然而，在一些中小开发商积极提供住房公积金贷款的情况下，他的房子销售逐渐变得疲软起来。现在，许多开发商在销售住房时都打着协助办理住房公积金贷款的招牌，来促销商品住房就是明显的例证。
在住房公积金制度的强力支持下，人们购买新住房、以旧住房置换新住房的积极性普遍高涨，房产交易量大大增加。一些城市的房地产商与住房公积金管理机构加强合作，通过提供住房公积金贷款来销售住房，效果十分显著。某房地产开发公司有着雄厚的资金实力，在当地是有名的地产“大哥大”。过去只向购房人提供商业银行按揭贷款，专门封杀住房公积金贷款，目的是搞好银企关系，便于获得商业银行在资金上对公司项目的支持。然而，在一些中小开发商积极提供住房公积金贷款的情况下，他的房子销售逐渐变得疲软起来。终于在2007年，主动上门与市住房公积金管理中心联系，寻求合作。原来，过去一直为他配套提供商业贷款的银行高利率个贷吓走了许多购房人，企业在从紧的货币政策下又不能从银行及时获得需要的资金支持，迫使他转而向住房公积金管理机构寻求合作，以扩大住宅销售，尽快回笼资金。结果不到半年时间，这家企业的楼盘就销售一空，地产商避免了空房闲置，减少了更多的住房积压，充分盘活了住房资源，加快了资金周转，实现了住房资源合理配置和积极利用，活跃了房地产市场，促进了房地产业的健康发展。事实证明，这样的合作不仅拓展了住房公积金业务，减少了住房公积金管理机构的资金沉淀，也为发挥住房公积金制度的作用提供了广阔平台。同时也扩大了房地产开发企业的住房销售。现在，许多开发商在销售住房时都打着协助办理住房公积金贷款的招牌，来促销商品住房就是明显的例证。(www.xing528.com)
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