满足家庭住房需求的方法与技巧

住房公积金制度的建立，大大增强了职工住房消费信心和经济实力。对原来住房条件不很理想的家庭来说，有了改善住房条件的可能，他们可以通过住房公积金制度的帮助，实现在住房面积、结构、地段、层次等方面的调整。

在我国，相当多的职工通过住房制度改革购买了原单位的福利住房。由于原福利住房形成于计划经济年代，分配时执行单位内部条件和标准，个人不能充分按照自己的意愿选择住房。也就是说，职工在选房时丧失了自主选择的余地和空间，个人愿望不能充分满足。尤其是随着职工家庭经济状况和个人具体情况的变化，对原住房层次、面积、结构、位置、邻里关系、周围环境等产生了新的需求，调整住房、改善居住环境的愿望就更为迫切。在房价上涨的时候，要改变居住环境，改善住房条件，高额的房价难住了不少家庭。住房公积金制度的建立，为缺少足够经济实力的家庭提供了坚强后盾，正好满足了他们的需求。(www.xing528.com)

于先生是一位警官，年轻时分的单位住房位于6层，房改时获得了全部产权，一直安安稳稳地居住了20多年。后来由于年龄增大，老伴血压较高，住在顶层上下楼极为不便，多次想换房都因经济问题而搁置。2006年，市住房公积金管理中心开展住房公积金贷款业务后，于先生申请提取个人账户内的住房公积金余额2.6万元，然后又申请了5万元贷款，用于弥补将顶层的旧住房置换成小区一层新住房的差价。面积扩大了，层次降低了，环境改善了，一家人的心情犹如遇到艳阳天一样开心晴朗。于先生对参观自己新居的朋友们常说的一句话就是：住房公积金制度帮助自己改善了居住环境，如果没有住房公积金的积攒和帮助，他在旧房的顶层很可能就住到老了。于先生现在已经成了住房公积金政策的义务宣传员。由此看来，住房公积金制度对在社会范围内实现住房资源的合理配置，帮助人们改善居住条件有着十分明显的帮助作用。