【摘要】：根据统计，年营业收入在10亿元以上的购物中心仅有35家，占全市已开业购物中心数量的23.6%，营业收入占购物中心营业总收入的71.2%。崇明、青浦、奉贤等远郊地带尚属于潜力城市，有较大成长空间，但大批开发商依然热衷在超负荷运转的中心城区前仆后继。据统计，2016年，中心城区新开购物中心73家，面积805.2万平方米；浦东新区31家，面积358.4万平方米。
上海是外资品牌进入中国后首选地带，相比于内地其他一些城市，上海的商业市场环境、资源与发展都有相对优越性。2016年，上海统一运营且达标的购物中心共有181家（全市集中性大型商业设施超过200家），较2015年净增33家。不过，购物中心经营质量并没有与数量同步增长。根据统计，年营业收入在10亿元以上的购物中心仅有35家，占全市已开业购物中心数量的23.6%，营业收入占购物中心营业总收入的71.2%。其中，年营业收入达30亿元以上的10家购物中心，占购物中心营业总收入的1／3。
崇明、青浦、奉贤等远郊地带尚属于潜力城市，有较大成长空间，但大批开发商依然热衷在超负荷运转的中心城区前仆后继。据统计，2016年，中心城区新开购物中心73家，面积805.2万平方米；浦东新区31家，面积358.4万平方米。青浦、奉贤、金山、松江等远郊区20家，建筑面积212.4万平方米；崇明县仍处在待建状态。不仅是购物中心经营出现两极化，在优质商圈中的商业与新城商业成长性上也出现差距。据统计，中心城区购物中心营业收入同比增长3.2%，浦东新区同比增长6.8%，城郊区同比增长5%，远郊区同比增长11.5%（单店基数低且单店总业绩仍落后于市区商场），高于中心城区购物中心增幅（但最高业绩及坪效最高的高端商场仍集中在核心商圈，建筑规模及总业绩规模最大的购物中心则集中在内环及中环的地铁站附近）。(www.xing528.com)
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