【摘要】：第二部分两章,分别介绍中国城镇土地使用制度改革和中国城镇住房制度改革,它们共同构成研究中国房地产经济问题的制度基石。第三部分的三章是研究中国房地产市场体系,包括房地产市场总体研究及其地产市场、房产市场的研究,以及地价和房价这两个关键问题的研究。第四部分研究城市化,揭示中国房地产经济持续发展的动力,包括城市化与房地产经济关系研究,中国城市化人文质量问题研究,新型城镇化与房地产经济发展研究。
本书在研究方法上采用历史回顾和要点问题全面展开相结合的方法,避免成为常见的学术沉淀的论文集或学术研究流水账。希望本书实现中国房地产经济问题研究回顾、系统整合与创新这三者的统一,形成以房地产经济为中心的系列问题与对策研究,以提升本书理论研究的应用价值。此外,本书还运用文献综合分析法、中外资料比较法和个案调查分析法,依据相关实际数据,揭示其原因,阐述观点,加强逻辑推理的科学性和说服力。
本书研究体系包括五个部分,第一部分绪论,介绍研究的背景、目的、方法和体系。第二部分两章,分别介绍中国城镇土地使用制度改革和中国城镇住房制度改革,它们共同构成研究中国房地产经济问题的制度基石。第三部分的三章是研究中国房地产市场体系,包括房地产市场总体研究及其地产市场、房产市场的研究,以及地价和房价这两个关键问题的研究。第四部分研究城市化,揭示中国房地产经济持续发展的动力,包括城市化与房地产经济关系研究,中国城市化人文质量问题研究,新型城镇化与房地产经济发展研究。第五部分研究房地产经济行政调控问题,包括政府经营城市风险研究,房地产行政调控和房地产人才培养问题研究。具体内容和结构见图1-1。
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图1-1 中国房地产经济问题研究框架
【注释】
[1]2016江苏统计年鉴[M].北京:中国统计出版社,2016:158—159.
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