租房省钱的六个小窍门

对目前还没有能力买房或者不需要买房的人来说，租房是必需的，很多到都市打拼的人都有过租房的经历。租房也是一笔不小的固定开支，如何租到比较实惠的房子，减轻自己的租房压力呢？有以下几个小窍门。

窍门一，尽量选择合租，这样就能分摊不少的费用。相对于单独租房，合租有许多费用是可以分摊的，比如说卫生费、网费、供暖费、水费、电费等，当然，最重要的是房租。如果没有必要一个人租一整套房，那么就可以将多余的单间租出去，这样的话，只需要承担所住的单间的费用而不必支付整套房子的费用。但是合租一定要认真弄清合租者的基本情况，避免出现不愉快的情况，安全第一。

窍门二，避开租赁高峰期。精明的人都知道，要想租到价格相对便宜的房子，最好是避开租房高峰期。一般来说，每年的二三月份、七八月份都是传统租赁旺季。春节后，由于打工人群回城、换房租住情况增多，租赁市场的需求水涨船高。而七八月份则是毕业季，大部分大学生会选择租房。春节前一般都是租房淡季，租金价格也相对更便宜。所以，在租房热潮来临之际，提前找到合适的房子，那么即便是多付了一段时间的房租，总体上来说还是比较合算的。

窍门三，避开大商圈。在各个城市的主要商圈周边的房子，仿佛镀了金一样蹿上几个价格档位，租金更加变得不菲。选择在辐射区内到其中心交通便捷、乘车时间在30min以内的边缘区域性价比更高，这样的房子价格便宜，并且能快速到达上班的地方，是不错的选择。(www.xing528.com)

窍门四，长期租约可租空房。部分工作稳定的租户，对小区比较满意，希望长期租住下去，建议这部分租户可以选择租空房，家电自配。一般来说，目前租赁市场上家电家具齐全的房屋，每月要比空房高几百元以上。为了省钱，完全可以压低租金，然后根据自己的爱好，去市场挑选物美价廉的家具、家电，而且这些物品始终归自己所有，不用时可以变现。

窍门五，认真验房，确保所有家具家电都是好的。一旦租房，就意味着你要使用这个房间里的所有的家具家电，若是没有提前检验，等到入住使用时才发现问题，就会增添很多的麻烦。要么得跟房东交涉维修更换，要么就得自己掏钱维修更换，因此必须在签合同前就认真检查水电、家电、家具，有问题一定要提出来，并且在合同上写明维修的责任和费用协议。

窍门六，尽量长期租赁。同等质量的房子，租期长短会影响租金的高低。而且房东一般会在每年换租约的时候涨租金，所以对于工作相对稳定的人来说，在找到合适的房子之后，最好与房东签订一份较长期的租房合同，这样既省心又省钱。