适合租房的四类人群推荐

我国的住房自有率高居世界首位，城镇家庭为80%，农村为100%。在发达国家，居民平均住房自有率仅为50%左右，就是说有一半的人没有自己的房产，靠租房来解决居住问题。买房与租房各有利弊，关键是要权衡个人实际经济条件。

与买房相比，租房有许多优势。首先，占用资金少，交易额很小，而买房需要大额的资金，需要足额的现金支付；其次，租赁更灵活，可以随着自己工作等状况的改变随时选择，在什么地方租、租多长时间、租什么档次的房子……都可以灵活选择，而买房后就不会这么自在了；再次，租房子不容易受束缚，如果没有确定在哪个城市发展，最好不要买房；最后，租赁的风险较小，因为租金就那么多，大不了“交交学费”，下次注意，但如果买房一旦失误损失就非常大。

对于以下四类人群来说租房是更为理性的选择：

（1）刚毕业的大学生　目前大部分买房的毕业生当中，父母提供购房首付的情况占绝大多数，尽管对于创业初期的购房者来说，为了提高居住品质，以父母提供首付的形式买房未尝不可。但是一般来说，大多数刚刚工作的年轻人月收入较低，如果把父母养老的钱一下子花在买房上，无论从道义还是从风险角度来说，都不应该。

（2）收入不稳定或者资金实力不够雄厚者　随着银行将可能持续上调贷款利率，还贷成本也会随之越来越高，种种不确定因素都将考验购房者的资金实力。对于收入不稳定，资金实力不够雄厚的消费者来说，在没有经济实力买房的情况下，租房也不失为理想选择。工作稳定性差的人，如果不结合实际考虑经济条件，一味盲目贷款买房，不仅会出现难以还贷的情况，还有可能因无法还贷而使房产被银行没收。(www.xing528.com)

（3）不急需买房者　普通消费者无法把握也看不透房地产市场的未来发展方向和房价走势，对于不急于马上买房的购房者来说，不如“以静制动”，暂且租房，静观其变为好。一些比较新潮的年轻人，也摈弃了“非得买房”的想法，他们最希望的是把每一天的生活过得充实而有意义，类似像这种“想通了”的人，不着急买房，也适合租房。

（4）工作流动性较大人群　近年来，由于工作流动性的加大，换工作、跳槽已成为年轻人的家常便饭，在工作尚未形成相对稳定的时候买房，一旦工作调动，出现单位与住所距离较远的情况，则会由此产生一笔不菲的交通费用支出。因此，这种人群不要冲动买房，可以先租房，等到能够真正安定下来的时候，再实施买房计划也不迟。

买房和租房是两种不同的选择方式，要根据自身的实际情况合理选择，如父母的经济支持能力、自身的工作收入、对未来房价的走势判断等。买房还是租房，没有什么贵贱高低之分，适合自己的才是最好的。