如果看好了一套房子，但是手头确实紧张，那该怎么办呢？其实，买房并非只有房贷一条路可走，除了跟亲朋好友借钱之外，不妨尝试一下其他的融资路径。
（1）消费贷款分期付款 目前，装修、购车、购买家电等大额消费都可以办理分期付款，银行也能提供各类消费贷款，虽然这些分期付款需要手续费，消费贷款的利率也可能高于房贷，但目前银行普遍取消了首套房贷优惠，房贷的利率优势已经大大缩小。另外，装修、结婚等消费支出具有滞后性，有的甚至要等到一两年后，那时，国家的信贷政策很有可能放松，届时的消费贷款利率也可能比现在的房贷利率更优惠。
还要算一笔账，商业房贷买房时就要借，必须马上支付利息，而装修、买车等消费滞后，购房者自留的资金在这段时间内存在银行只能拿存款利息，等于白白给银行打工。
分期付款和消费贷款的周期一般都不长，分摊到每月的还款压力就会大大高于房贷，这就需要借款人在一段时间内具有较强的还款能力。(www.xing528.com)
（2）民间借贷 民间借款本很常见，但基本以小额、短期为主，购房借款的数额大、周期长，以前很少有人愿意尝试。近来，利率不断上升，存贷款利差也逐渐拉大，加上通胀加剧、投资渠道狭窄等因素，逐渐有人愿意把钱借给购房者，希望获取一个长期稳定的收益，让钱跑赢通胀。具体的做法是购房者用父母的房产或自有的房产作为抵押，与放贷人签订借款合同。
通常情况下，民间按揭的借款期限也不会很长，3～5年比较常见，借款人如果没有足够的月还款能力，可以参考“气球贷”的方法，把月还款额降低，到期如果放贷人不愿继续借款，再尝试其他的放款人或其他的融资渠道。当然，这存在一定的风险，需要借款人提前做好准备。
当然，借助消费贷款分期和民间按揭这两种方式，需要对未来自己的收入作出较为准确的判断。如果没有足够的收入预期，就不要盲目介入。借不借款，借多少款，需要根据自己的收入水平合理安排，不能仓促决定。
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