八大功能，打造好结构房型

一般来说，好结构的房型应不少于八大功能，即起居、就餐、厨卫、就寝、储藏、工作、学习以及阳台。这样的功能空间能满足人们一般的休息、餐饮、会客、娱乐等基本需求，而高端市场还会有更高的要求。

客厅也称为起居室，是主人与客人会面的地方，也是房子的门面。客厅要具有独立性和较高的空间使用效率。客厅的采光和通风最为重要，得不到充足采光的客厅最好不予考虑。客厅内如果开门太多，完整墙面少，由于通行路线交叉穿越，既不利于厅内家具的布置和使用，也影响休息区的私密性和安静，因此厅内连续可使用的墙面最小长度最好在4m以上。

厨房是指供居住者进行炊事活动的空间，泛指用来烹饪的地方。厨房要首先考虑自己的烹饪、餐饮习惯。在空间布局方面，开放式厨房有着很好的空间效果，但对于我国的传统烹饪方式其排油烟功能就有所欠缺。在面积标准方面，厨房是集储藏、备餐、烹调、配餐、清洗等功能于一体的综合服务空间，必备的设备需要足够的面积。

卫生间就是厕所、洗手间、浴池的合称。住宅的卫生间一般有专用和公用之分。专用的只服务于主卧室；公用的与公共走道相连接，由其他家庭成员和客人公用。根据布局可分为独立型、兼用型和折中型三种。根据形式可分为半开放式、开放式和封闭式。目前比较流行的是区分干湿分区的半开放式。卫生间要满足洗面化妆、淋浴和便溺要求，而且最好能有所分离。从卫生间的位置来说，单卫的户型应该注意和各个卧室尤其是主卧的联系；双卫或多卫时，公用卫生间应设在公共使用方便的位置，但入口不宜对着入户门和起居室。从面积角度来看，带浴缸的卫生间净宽度不应小于1.6m，淋浴的净宽度不宜小于1.2m。(www.xing528.com)

卧室又被称为卧房、睡房，分为主卧和次卧，是供人在其内睡觉、休息的房间。卧室宽度不应太小且要具有私密性。一般来说，主卧室的面宽不应小于3.6m，面积在14～16m²，次卧的面宽不应小于3m，面积在10～13m²；其次，应注意卧室的私密性，和起居室之间最好能有空间过渡，直接朝向起居室的开门也应避免通视。

辅助空间也要特别重视。辅助空间包括阳台、衣帽间等。这部分面积虽小，但在日常生活中的地位非常重要。阳台是建筑物室内的延伸，是居住者呼吸新鲜空气、晾晒衣物、观赏纳凉、摆放盆栽的场所，一般有悬挑式、嵌入式、转角式三类。