城市房地产投资分析报告的定稿审读

房地产投资分析报告编写完成后，还应仔细审读，努力提高报告的质量。一般来说，房地产投资分析报告的审读应主要注意以下几个方面：

1.报告内容是否完整

报告没有绝对固定的格式和内容，关键是针对本项目的开发建设，是否已经分析了应该考虑到的内容，或者说是否回答了所有问题，回答得是否充分。如果报告没有对应该说明的问题进行分析，则报告就存在漏洞，就不是一个合格的报告。

2.报告材料是否真实、准确

必须保证投资分析报告中材料的真实性、准确性。在审读投资分析报告时，可以结合自己的知识和可能性两个方面来核实选用数据的真实性、可靠性，条件允许的话，可以查清来源，多方考证，不轻易判断其真假。

3.报告是否有逻辑性(www.xing528.com)

投资分析报告涉及面广、内容多，这给整篇报告的结构安排带来了一定的困难，弄不好就会顾此失彼，颠三倒四，甚至前后矛盾。因此，在审读投资分析报告时，一定要注意报告的逻辑性。特别需要注意报告的前后是否有衔接、前面讲的后面是否用到、前后对报告的观点是否有冲突等。

4.报告结论是否鲜明

投资分析报告要有鲜明的科学结论，这是报告写作的根本要求，当然也是作者要特别注意的问题。鲜明是指结论要明确集中，是就是是，非就是非，不能吞吞吐吐。否则报告便不可能也没有办法作为决策的依据。对一份投资分析报告来说，没有结论不行，结论不正确不行，结论不鲜明也不行。

5.报告表达是否清晰

投资分析报告在语言表达上，除了要做到准确、鲜明、生动外，还要特别注意清晰和通俗易懂。在审读时，要体会报告的用词是否太晦涩、语义是否明确等，力争投资分析报告清晰、明了。