【摘要】：目前，我国办公物业产品开发主要以写字楼、SOHO、LOFT为主。而对于SOHO、LOFT这两种近几年引入国内的新兴办公产品，它们丰富了我国原有办公产品种类，并与原有写字楼产品在多方面进行了互补。SOHO、LOFT办公产品的主要特色是兼具办公和居家功能，单元面积较传统写字楼要小，但开间大，高挑高，空间可灵活分割组合，功能分区可动态调整，能实现创意办公，特别适合初创公司、中小型设计创意公司的办公需求。
目前，我国办公物业产品开发主要以写字楼、SOHO、LOFT为主。其中写字楼按物业等级和标准从高到低分为国际写字楼（顶级）、甲级写字楼（高档）、乙级写字楼（中档），以及丙级写字楼（低档）。不同等级写字楼其在楼宇品质、建筑规模、客户进驻、物业服务、区位、交通便利度、智能化程度、租售模式等方面存在明显差异。以处于顶级水平的国际写字楼为例，其多处于国内外主要大型城市商务中心区，楼宇品质一流，建筑质量达到或超过有关建筑条例或规范要求，装饰标准、配套设施、电梯系统、设备标准均达国际最高水平，为5A级智能化楼宇，建筑规模5万m2以上，标准层2000m2左右，进驻客户以国内外知名跨国公司、财团组合租户为主，聘请国际知名物业管理公司提供专业化服务，对外只租不售。
而对于SOHO、LOFT这两种近几年引入国内的新兴办公产品，它们丰富了我国原有办公产品种类，并与原有写字楼产品在多方面进行了互补。SOHO、LOFT办公产品的主要特色是兼具办公和居家功能，单元面积较传统写字楼要小，但开间大，高挑高（一般LOFT的挑高可达5.4m甚至更高），空间可灵活分割组合，功能分区可动态调整，能实现创意办公，特别适合初创公司、中小型设计创意公司的办公需求。(www.xing528.com)
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