城市房地产投资市场分析：基本内容解析

城市房地产投资市场分析是通过信息将城市房地产投资市场的参与者与城市房地产投资市场联系起来的一种活动，即通过城市房地产投资市场信息的收集、分析和加工处理，寻找其内在的规律，预测市场未来的发展趋势，用以帮助城市房地产投资市场的参与者掌握市场动态，把握市场机会或调整其市场行为的一项活动。

城市房地产投资市场分析有狭义与广义之分。狭义的城市房地产投资市场分析仅指对某一区域范围内的某房地产项目的供给、需求、供求缺口的现状及它们的发展趋势进行分析、预测的一种活动。广义的城市房地产投资市场分析则包括城市房地产投资市场环境影响的分析、总体趋势的分析，以及项目市场分析。本部分所指的城市房地产投资市场分析是指广义的城市房地产投资市场分析。(www.xing528.com)

城市房地产投资市场分析的内容随着城市房地产投资市场分析的目的、类型、要求或深度的变化而变化，但概括起来主要有以下基本内容：①市场表现的成因或背景分析。其主要是对影响市场的因素进行分析：a.界定哪些因素会影响市场；b.这些影响市场的因素状况如何；c.这些因素怎样影响市场。②市场表现的分析。要根据特定的市场分析目的，确定市场在各个方面的当前表现。③市场趋势的分析。根据市场过去和现在的表现，或根据市场表现的成因与背景，推断市场未来的表现或状况。