构建建设用地生态位模型的优化方法

土地是自然形成的，具有许多自然属性上的差异，从而影响土地利用效能，产生不同类型的土地利用格局。同时，土地区位及社会经济条件，又往往成为土地利用方式和生产力高低的重要决定因素，并且随着社会的进步与发展，非自然因素对于土地利用及其生产力高低的影响程度会变大，特别对于建设用地而言，区位因素对其影响更甚。

土地区位包括两层含义：一是指地理要素的空间几何位置，二是指该要素与它周围要素的空间拓扑关系。周围要素或地理条件往往影响该要素的特性，这些影响因素称为区位因素。对于建设用地而言，土地区位包括自然地理区位、经济地理区位和交通地理区位三方面。建设用地的区位是自然地理区位、经济地理区位和交通地理区位在空间地域上有机组合的具体表征。研究建设用地区位特点是考察土地价值形成与构成，合理进行土地利用布局的重要内容。

上述三种区位有机联系，相辅相成，共同作用于地域空间，形成建设用地区位的优劣差异，从而决定了土地利用方式选择和空间布局。对于农业用地来说，在计划经济或小农经济时期，土地利用的区位选择，仅考虑因地制宜中的自然区位即可；而在市场经济时代，土地利用布局的区位选择，必须兼顾商品流通、社会交换和经济效益等问题，因此必须要同时考虑土地区位中的自然区位、经济区位和交通区位，以保证土地利用的社会、经济和生态可行性。对于城市用地来讲，土地各种区位决定了土地的基本价格，因而也决定了城市用地的基本格局。(www.xing528.com)

因此本研究建设用地的生态位，从建设用地自然生态位、建设用地经济生态位和建设用地社会生态位三方面来评价（表6-7）。

表6-7　研究区建设用地的生态位评价指标体系