【同步测试】
一、单项选择题
1.B 2.C 3.C 4.A 5.A 6.D 7.A 8.A 9.B 10.A 11.D 12.B 13.C 14.A 15.B 16.C 17.B 18.A 19.A 20.C 21.B 22.C 23.A 24.C 25.B 26.A 27.D 28.B 29.C 30.C
二、多项选择题
1.CD 2.ABCD 3.BCD 4.AC 5.BD 6.BD 7.ABC 8.ABCD 9.ABCD 10.BD 11.ABD 12.ABCD 13.ABCD 14.ACD 15.BD 16.ABCD 17.ABC 18.ABCD 19.AB 20.AB
【实训项目】
【实训一】
1.假定甲企业对投资性房地产采用成本模式进行后续计量。
(1)借:投资性房地产——写字楼1 230
贷:银行存款 1 332
(2)借:投资性房地产——写字楼 3 000
累计折旧 800
贷:固定资产 3 000
投资性房地产累计折旧 800
(3)借:无形资产——土地使用权 2 000
贷:银行存款 2 000
借:在建工程 3 000
贷:银行存款 3 000
借:投资性房地产——厂房 3 000
贷:在建工程 3 000
借:投资性房地产——土地使用权 2 000
贷:无形资产——土地使用权 2 000
2.假定甲企业对投资性房地产采用公允价值模式进行后续计量。
(1)借:投资性房地产——写字楼——成本 1 230
贷:银行存款 1 230
(2)借:投资性房地产——写字楼——成本 3 000
累计折旧 800
贷:固定资产 3 000
投资性房地产累计折旧(摊销) 800
(3)借:无形资产——土地使用权 2 000
贷:银行存款 2 000
借:在建工程 3 000
贷:银行存款 3 000
借:投资性房地产——厂房——成本 3 000
贷:在建工程 3 000
借:投资性房地产——土地使用权——成本 2 000
贷:无形资产——土地使用权 2 000
【实训二】
①转换时。
借:投资性房地产——办公楼 3 020
累计折旧 75
贷:固定资产 3 020
投资性房地产累计折旧 75
②计提折旧时。
借:其他业务成本 75
贷:投资性房地产累计折旧 75
③收到租金时。
借:银行存款 436
贷:其他业务收入400
应交税费——应交增值税(销项税额)36
【实训三】
借:投资性房地产——成本 1 200
投资性房地产累计折旧 200
贷:投资性房地产——写字楼 1 000
利润分配——未分配利润 360
盈余公积 40
【实训四】
①借:投资性房地产——办公楼2 600
累计折旧 800
贷:固定资产——办公楼 2 600
投资性房地产累计折旧 800
②借:投资性房地产——办公楼——成本 2 000
累计折旧 800
贷:固定资产——办公楼 2 600
其他综合收益 200
③借:投资性房地产——办公楼——成本 1 500
累计折旧 800
公允价值变动损益 300
贷:固定资产——办公楼 2 600
【实训五】
①20×7年5月1日。
借:投资性房地产——写字楼——成本 2 000
贷:开发成本 2 000
②20×7年12月31日。
借:投资性房地产——写字楼——公允价值变动 1 000
贷:公允价值变动损益 1 000
③20×8年12月31日。
借:公允价值变动损益 200
贷:投资性房地产——写字楼——公允价值变动 200
④20×9年5月1日。
借:固定资产——写字楼 2 700
公允价值变动损益 100
贷:投资性房地产——写字楼——成本 2 000
——写字楼——公允价值变动 800
【实训六】(www.xing528.com)
借:固定资产 1 000
贷:投资性房地产——成本 800
——公允价值变动 150
公允价值变动损益 50
【实训七】
(1)编制甲企业自行建造厂房的有关会计分录。
①借:在建工程 1 404
贷:工程物资 1 404
②借:在建工程 196
贷:库存商品 80
应交税费——应交增值税(销项税额)17(100×17%)
应付职工薪酬99
③借:固定资产——厂房1 600
贷:在建工程 1 600
(2)计算甲企业该厂房2022年年末累计折旧的金额。
2022年年末累计折旧的金额＝(1 600-100)÷30×2＝100(万元)。
(3)编制甲企业将该厂房停止自用改为出租的有关会计分录。
借:投资性房地产——厂房——成本 1 700
累计折旧 100
贷:固定资产——厂房 1 600
其他综合收益 200
(4)编制甲企业该厂房有关2023年末后续计量的有关会计分录。
借:投资性房地产——厂房——公允价值变动 50
贷:公允价值变动损益50
(5)编制甲企业该厂房有关2023年租金收入的会计分录。
借:银行存款21.8
贷:其他业务收入20
应交税费——应交增值税(销项税额)1.8
(6)编制甲企业2024年处置该厂房的有关会计分录。
借:银行存款 2 180
贷:其他业务收入 2 000
应交税费——应交增值税(销项税额)180
借:其他业务成本 1 750
贷:投资性房地产——厂房——成本1 700
——厂房——公允价值变动
借:公允价值变动损益50
贷:其他业务成本50
借:其他综合收益200
贷:其他业务成本200
【实训八】
(1)编制A公司2021年与该项投资性房地产有关的分录。
①2021年1月1日。
借:投资性房地产——写字楼——成本 6 000
贷:开发成本6 000
②2021年12月31日。
借:投资性房地产——写字楼——公允价值变动600
贷:公允价值变动损益600
借:银行存款436
贷:其他业务收入400
应交税费——应交增值税(销项税额)36
(2)编制A公司2022年与该项投资性房地产有关的分录。
2022年12月31日。
借:公允价值变动损益 300
贷:投资性房地产——写字楼——公允价值变动300
借:银行存款 436
贷:其他业务收入 400
应交税费——应交增值税(销项税额) 36
(3)编制A公司2023年与该项投资性房地产有关的分录。
①将投资性房地产转入改良。
借:投资性房地产——写字楼——在建6 300
贷:投资性房地产——写字楼——成本6 000
——写字楼——公允价值变动300
②发生改良支出。
借:投资性房地产——写字楼——在建600
贷:银行存款600
③改良工程完工。
借:投资性房地产——写字楼——成本6 900
贷:投资性房地产——写字楼——在建6 900
【实训九】
(1)2021年。
①借:投资性房地产——写字楼 3 000
存货跌价准备 600
贷:开发产品3 600
②借:银行存款272.5
贷:其他业务收入250
应交税费——应交增值税(销项税额) 22.5
③借:其他业务成本 100
贷:投资性房地产累计折旧 100
(2)2024年。
借:银行存款3 815
贷:其他业务收入3 500
应交税费——应交增值税(销项税额)315
借:其他业务成本2 700
投资性房地产累计折旧300
贷:投资性房地产——写字楼3 000
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