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种下梧桐树,引领金凤凰

时间:2023-06-12 理论教育 版权反馈
【摘要】:为保证这两个特大型项目顺利落地,张江开发公司决定将已经开发的部分生物医药基地土地划出来用于集成电路产业发展。与此同时,张江开发公司与浦东土地控股公司联合成立的张江集电公司注册成立,集电港产业园区也由此诞生。2002年4月,张江集电研发大楼A栋施工现场种得梧桐树,引来金凤凰。对此,上海市和浦东新区有关领导寄予厚望,并给予特别的关照。

种下梧桐树,引领金凤凰

1999年8月的一天,上海几大报纸的头版上,几乎都用一个版的篇幅刊登了一篇让张江人兴奋不已的报道,这篇报道的关键词是“聚焦张江”。政策聚焦张江、人才聚焦张江、财力聚焦张江、物力聚焦张江。上海市政府提出“四个聚焦”,目标是通过集中力量,把张江高科技园区建设成申城技术创新的示范基地,进而产生辐射。毫无疑问,这对上海是一件大事,对浦东和张江的开发建设者更是一件头等大事。

“聚焦张江”战略的实施,如同强劲动力,催促着浦东新区及张江园区的管理层也在不停地琢磨着、盘算着、规划着:聚焦之下该从哪几处突破、裂变?于是,结合上海战略性新兴产业布局与张江现有的基础条件,发展集成电路产业便成了那时“脑力激荡”的几大议题之一。

1999年,我国大陆的集成电路产业还很落后,而领先世界芯片水平的美国等国家和我国台湾地区由于芯片技术发展迅速,率先步入了智能化的现代生活。集成电路产业的差距,意味着我们与先进国家和地区的经济及生活之距离还将继续拉大。聚焦张江,正是要将张江打造成国际水平的高科技产业园区,张江人对此心领神会,他们抬起头来看世界,迅速把目光投向了集成电路产业的先进国家和地区,并且敏锐地发现,那些国家与地区的集成电路产业已经产能过剩,一个集成电路产业往外转移的时机正在到来。

2000年的一天,张汝京带领的一个小组首先来到上海,他们以自己的专业经历和产业解读激发起浦东新区和张江开发公司高管们对产业的发展热情。筹建新厂、股权融资、项目选址、政策优惠,一系列产业引进工作悄然展开。也几乎是在同时,台湾企业家王文洋的投资团队也来到了张江,并将与大陆集成电路企业合作的项目提上了日程。张江园区第一次感受到产业转移带来的巨大冲击;张江人第一次感受到大项目引进带来的巨大喜悦。项目选址、居民动迁、市政配套、规划发展,诸多事情一起排上计划。为保证这两个特大型项目顺利落地,张江开发公司决定将已经开发的部分生物医药基地土地划出来用于集成电路产业发展。同时,一个长远的产业发展规划议案提上了总办会,这就是规划中的集成电路产业基地园区,即现在的集电港。

也就是在中芯国际和宏力半导体两个项目悄然启动之际,张江开发公司与浦东土地控股公司合作投资建设集成电路产业园区的谈判顺利展开。2001年,中芯国际打下了第一根桩,一颗梦想的种子终于在张江落地生根。与此同时,张江开发公司与浦东土地控股公司联合成立的张江集电公司注册成立,集电港产业园区也由此诞生。这家公司将在2.97平方公里的范围内,建立一个集成电路产业园区,建造高品位园区研发办公楼及多功能配套设施,吸引国际集成电路企业前来入驻。

2002年4月,张江集电研发大楼A栋施工现场

种得梧桐树,引来金凤凰。集电公司创业团队深知园区的硬件建设至关重要。要想将集电港建成一个具有世界品位的产业园区,吸引国际一流的企业前来入驻,园区的设计又是重中之重。面对国际化、个性化、超现代等高要求,以东北设计院上海分院为主的设计团队设计修改、再设计再修改。2001年11月,集电港产业园区的一期办公楼开工建造,对于落成后的办公楼,人人都说具有现代设计感和国际范儿,气派十足。而今15年过去了,集电港一期的6栋办公楼依然挺立在时尚建筑之群,成为典范。2003年,集电公司又特意邀请美国的设计公司拿出总体方案,由华东设计院进行设计,为集电港二期设计组团式的办公楼,他们参照了硅谷高新企业的建筑风格,设计出了极具现代感和实用性的80栋别墅式公办楼,取名为“领袖之都”。领袖之都的一栋栋别墅式办公楼,像是童话世界里的玻璃房,极具视觉冲击力,提升了园区的浪漫气质和国际品位,吸引着世界各国集成电路企业和其他相关高新企业接踵而至。北京大学清华大学打算将两所高校的微电子研究机构落户于集电港园区内,集电港园区特意以北大和清华命名了两栋办公楼,很快这两栋代表着中国最高学府的研究机构办公楼就拔地而起了,一些微电子高科技产业机构陆续在此安营扎寨。

2007年,张江集电港科技领袖之都建成(www.xing528.com)

集成电路产业是国家重大战略性新兴产业,也是张江高科技园区日趋强健的支柱产业。对此,上海市和浦东新区有关领导寄予厚望,并给予特别的关照。时任上海市委常委、副市长兼浦东新区区委书记的周禹鹏就经常来集电港园区视察指导,有时还在集电港园区内现场办公,专门就集成电路产业的发展进行讨论调研,他看到集电港园区内正热气腾腾地大规模进行建设改造,工程进度很快,十分高兴,叮嘱说:“浦东乃至张江的发展绝不能放弃高科技现代制造业,要走出一条不同于硅谷和新竹的路径来,还要留有一定的产业用地,为将来重要项目的入驻提供基础条件。”集中人力、物力、财力,将集电港园区建设成国际标准的高科技产业园区,是市、区领导的希望,是张江集团领导的心愿,更是集电公司的目标和使命。

现代化产业园区的建设要求非同一般,不但需要舒适的工作环境,更需要齐全的配套设施。为了提升园区的配套功能,让企业员工就近住宿,节省时间成本,方便生活,2006年名为“天之骄子”的人才公寓破土动工,这是集电港园区的三期工程。这与早期竣工的园区会议中心,以及围绕会议中心的银行、邮局、餐饮店便利店等,形成了园区内健全配套设施,基本满足了入驻企业的日常需求。

集电港园区的楼宇越建越漂亮,越建越环保,越建越有技术含量。2008年建造的创新之家,采用了太阳能光伏电池、人工湿地、地源热泵、生态屋面、呼吸式幕墙、中水回用、透水路面、中庭零耗能体系、连廊地热直供空调系统等十五项先进绿色节能环保技术,获得了国家绿色建筑和低耗能建筑示范工程奖。2013年,集电港礼德国际(又称集电港四期)工程落成,从设计到材料再到功能,别致美观,环保生态,从而获得了国际LEED铂金奖。

集电港园区内有一条吕家浜河,横穿园区,是浦东中部的一条骨干河道。可是,由于常年未疏浚,河道淤积,杂物沉积,变成了一条臭水沟,严重影响了集电港园区的环境和雨水排放。集电港开发之初就决定彻底整治河道,并且根据园区的环境设计,想让这条直线流淌的河道转上几个弯,变成一条景观河道。听说吕家浜河要改造,公司内外都有人站出来反对,说河道改造工程造价大,把这么一大笔钱花在一条河上,完全没有必要,稍稍疏浚一下就行了;也有人摇着头说,这是大自然的造化,老祖宗留下来的东西,怎么能轻易改变它的水系和流向呢?但是,集电公司创业团队从园区整体布局和外观设计考虑,依然坚持改造。疏通淤泥,拓宽加固,再造河道,沿河绿化。改造后的吕家浜河,宽45米,长2公里,随着园区的设计弯弯曲曲,水清岸洁,绿树掩映,婀娜多姿,成了一条漂亮的景观河。如今,连当初摇头反对的人也说这条河改造得值,果然感觉不一样!

生长在非洲西岸加拿利岛的加拿利海枣树,高大挺拔,有一种不屈不挠的精神,这正好与集电港园区的创业精神相契合。园区内如种植上几棵加拿利海枣树,不但增添了园区的景观,也象征着一种精神。可是,从南非运来加拿利海枣树,费用之高可想而知。集电公司创业团队精打细算,省出了几十万元,购买了六株加拿利海枣树,栽种在集电港园区内。有人也为此心疼,说这是六辆桑塔纳开进了园区。如今再看,这海枣树不但给园区带来一种气质和一种精神,而且许多在园区创业的企业高管都很喜欢,有的还在此摄影留念,因为他们时刻盼着自己的企业也像这高大的加拿利海枣树一样发展壮大起来。一位留学归来的创业者说,看着它们就平添了许多勇气和劲头,激励自己在创业之路上探求不息,永不停步。

集电港园区的整体建筑群由外形独特现代、结构合理舒适的高智能办公楼与商业配套部分组成,营造了环保及商业的双重理念,在商业空间里,加入了环保的绿色设计。无论是园区内的绿色景观,还是室内外的公共摆设,都始终如一地体现出独特的审美视角。这一切都是为了满足入驻园区的专业精英们时尚、求新的品位,同时体现出集电港园区的设计精髓。

现在的集电港,已经是一座花园式的高新产业园区,绿树苍翠之中掩映着现代气息的办公楼宇,姹紫嫣红的花儿次第绽放,吕家浜河淙淙流淌,园区里的环境十分幽静、优雅和舒适。

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