张江高科：未来拓展的新时代

对于张江高科产业地产开发的未来，总经理助理郑刚是这样认为的，“未来张江高科的地产模式肯定不同于传统的产业地产开发，张江高科要为客户提供更大的发展空间。我们打造张江科技城，就要注重高科技元素，发挥科技的作用。例如，礼德国际获得了LEED铂金认证。在建造过程中，我们必须要放进科技元素，而且要在管理中加入高新技术信息模块，就是我们所说的BIM模型。这是一个信息化的工具。把图纸模型化，把建筑分成一个个小的单元，在计算机模式下建造。对于水、电、煤的线路，我们都可以事先按照模型设计好。还比如空调出问题的时候，每个空调设备里面都是有身份证的，哪里坏了，我们一查档案信息，就知道了。这样的科技手段对于我们整个工程将有很大的促进作用。还有，我们的进度是可以根据现场来调整的，这样就减少建造过程中的冲撞，我们可以在电脑上看出项目的进展程度，而且可以随时计算工作量。张江高科要参与建设具有全球影响力的科技创新中心，今后对建筑品质的要求会更高。我们要了解客户的需求，知道他们需要什么产品，我们的产品一定要有亮点，这样才能真正打响张江高科的产品品牌。”

对于未来，郑刚还表示：“我们不能仅仅局限于在张江园区发展，我们还应该向外部拓展。最近，张江高科在区外也开始了项目的探索。我们还要有更高级别的‘房地产＋互联网’。另外，在公司培训系统上，要改变目前70%以上都是业务培训的状况，我们不能单纯从数量上抓培训，更要从质量方面抓培训。”

是的，就如同张江高科现任总经理葛培健先生所说的，张江高科业务转型还在路上，我们对于市场、对于同行始终要怀有敬畏之心，我们要做的就是踏踏实实做好每项工作，走实走稳。(www.xing528.com)

回望张江高科产业地产开发的过去，张江高科有着辉煌的历史：2004年，张江高科通过ISO9001质量管理体系认证；2005年，获评首届全国房地产企业200强，信用信誉AAA级房地产企业；2008年，获评浦东新区房地产开发企业诚信建设先进企业称号和上海市房地产开发企业诚信建设先进企业的称号；2009年，获得沪深上市房地产公司综合实力榜第19名、抗风险能力榜第3名，成长能力榜第7名；2010年，获得沪深上市房地产上市公司50强、2010园区开发类上市公司竞争力排行榜第2位、2015年中国产业地产30强榜单第3名。时光总是在向前挺进，在辉煌的背景下，相信张江高科的未来将更加明亮璀璨。