张江开发调整攻略：大刀阔斧解决资金短缺

一个领导与他的团队，除了理想信念的一致、职业追求的相同、团队精神的通融，还要有人格情怀的温暖。

面对资金危机，为人直率、敢于担当的吴承璘在公司骨干会议上作了毫不掩饰的摊牌：如果谁要离开，我可以提供方便，并表示理解。如果谁要留下，那就要做好思想准备，可能会几个月拿不到工资。作为公司领导我深感愧疚！

沉默，沉默……仅几分钟后，骨干们开始一个个表态：“我留下！”“我不走！”“吴总，我们和你一起共渡难关！”当然疑虑者也有，但在这种场景下，也默默受到了感染。

古人云：“宜守不移之志，以成可大之功。”面对大家坚定的神情和铿锵的表态，性格刚毅的吴承璘眼睛生出湿意，路遥知马力，患难见真情。此时此刻，吴承璘觉得一切语言都是多余的，他仅是频频点头向大家示谢！

多么优秀大气的团队，多么有情有义的员工。吴承璘深感不能让大家饿着肚子跟我干，更不能让正在上马的工程因此而停下熄火。于是，他越级上书时任市委书记吴邦国和市长黄菊，提出张江开发的当务之急是资金严重短缺，请求市政府协调相关银行给予2亿元贷款，而张江公司以2平方公里土地使用权证作为抵押。

两位市领导接到来信后，急事急办，立即批示给时任中国人民银行上海分行行长毛应梁。在毛行长的积极牵头及快速协调下，工行、建行、中行、农行四大银行的浦东分行行长来到了张江公司考察调研，他们在龙东大道上望着刚建了一半的道路因资金短缺将被迫停工，在童涵春中药厂楼上的张江公司办公室竟是如此狭小局促，那些连基本工资都可能无保障的员工们依然无怨无悔地全身心投入，这些银行的老总们感动了，尽管当年贷款的计划盘子已排妥，但还是想方设法进行调剂，各自凑齐5000万元贷款额度给张江公司。(www.xing528.com)

一波刚平，一波又起，而且这次来势更凶，甚至惊动了北京。原来，吴承璘大刀阔斧地对原来的土地批租动了大手术，对那些只有意向没有落实项目的地块，该清退的清退，该调整的调整。那些有来头的公司当然不肯轻易让步，并通过各种关系、渠道疏通说情或施压。吴承璘表现得很强势，所坚持的原则铁板一块。当我在采访他时，他还是难掩激动地讲：“一块经过‘三通一平’的土地，当时每平方米的批租费还不够冲抵成本，我不能拿国家的土地来贱卖！”但是，天有不测风云，其中一家外资公司颇有背景，其总裁的父亲是某国的总理，与我国友好。该国总理在访问中国时将退租之事反映给了我国的总理。当市府主要领导在接到了总理来电问询后，深夜打电话到吴承璘家，了解此事的来龙去脉。后来那个公司总算找来一个项目，但吴承璘与班子成员研究、评估了该项目后，还是扔下一句话：“根据这个项目的实际情况，原来批租的地块用一半就足够了，一半还得退租！”

1993年7月1日，时任市长黄菊、副市长赵启正等到张江调研

张江作为高科技园区，虽然起步晚，但科技含量高，难度也大。为此，市领导关注的目光时时相随。1993年7月1日，正是赤日炎炎的盛夏，时任上海市市长的黄菊和副市长赵启正带领着相关部门负责人来到张江调研，他们在坑坑洼洼、泥泞没脚的工地现场办公。市领导指示在精心做好园区开发规划的前提下，加快实现“三通一平”，搞好基础设施建设。

根据市领导的指示，张江公司的领导班子经过反复讨论研究，遂作出了一个重大的战略调整：将原来准备全面铺开的4．2平方公里，压缩至0．4平方公里作为先行开发（0．4平方公里约相当于当时的中山公园面积），让有限的资金确保重点，尽快做好“三通一平”，从而“出形象”使先行开发的土地实现项目落地。同时，要立即在龙东路、罗山路口“边角料”土地上建造办公用房，以解决遥控指挥。因时间紧，也是为了节省资金，选择建造简易快装式，让张江公司能迁入现场办公。经过五个月的紧张施工，终于建成抢出了被称为“飞机楼”的真正属于开发公司总部楼。

那天，我对吴承璘的采访已到傍晚时分，张江高科现任总经理葛培健也来看望他在轻工系统时的老领导。叙旧一番后，张义华提议大家到“飞机楼”看看，感受一番当年创业时那至今难忘的艰难岁月。当我们驱车来到“飞机楼”前时，我特别注意了门牌号，上面一块是“松涛路11号”，而下面一块则是原门牌号“龙东大道200号”，如今则暂借给上海电影艺术学院。进入大门，一幢简易的两层快装钢板房果然像一架飞机匍匐在暮色中。尽管现在这里是一片静寂，但当年这里作为园区开发的中枢和心脏，却是人车进出频繁，日夜鏖战，风云激荡。一些张江人至今清晰地记得：1994年1月20日，开发公司正式迁入这里办公。那天举行了庄严的升旗仪式，也许是为了增加气氛，也许是为了预兆丰收，天空飘起了纷纷扬扬的白雪。吴承璘激情难掩，为了表示决心，他就穿着一件单衣，冒着凛冽的寒风，带领开发公司的全体员工在国旗下庄严宣誓。那个热血沸腾的场景，至今想来，依然令人感动不已。