【摘要】：信息不对称在房价预期的形成中也会起到一定作用。最常见的就是利用信息不对称误导购房者，导致购房者认为房价仍会上涨，从而影响投资决策。而媒体的助涨宣传也进一步加剧了信息不对称，导致购房者更加坚定了自己的看涨预期。如何以合适的方式传达信息也是专业素养的一种体现，专业人士的言论传播程度高，影响范围大，其言论可能造成巨大的社会影响，公开言论需要谨慎表达，尤其不能对房价预期火上浇油。
信息不对称在房价预期的形成中也会起到一定作用。最常见的就是利用信息不对称误导购房者，导致购房者认为房价仍会上涨，从而影响投资决策。对于普通购房者而言，他们掌握的信息远远少于房地产供给者，这使他们对房地产市场缺乏准确的判断，从而被一些假象迷惑，产生错误的心理预期。而媒体的助涨宣传也进一步加剧了信息不对称，导致购房者更加坚定了自己的看涨预期。由于普通购房者的主要信息来源就是媒体，而且对于符合自己心理预期的信息会更加敏感，如果媒体集中报道某些房价上涨的消息，购房者就会更加坚定自己的看涨预期。2018年以来，媒体大幅报道一二线城市的新房限价导致疯狂抢购的行为就对许多购房者造成极大的冲击，他们看到的只是自己关心的抢购行为，对新开盘的新房更加关注，这会进一步加剧抢购行为，导致更多资金涌入房市，最终推高房价。
在此需要指出的是，部分知名专业人士的言论对看涨预期也起到推波助澜的作用。部分专家反复强调中国房地产市场的看涨前景，经过媒体传播不断强化整个社会的看涨预期。如何以合适的方式传达信息也是专业素养的一种体现，专业人士的言论传播程度高，影响范围大，其言论可能造成巨大的社会影响，公开言论需要谨慎表达，尤其不能对房价预期火上浇油。(www.xing528.com)
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