森林资源资产核查的重要内容和注意事项

森林资源资产核查的项目,一般包括权属、数量、质量和空间位置等内容,在实际工作中可根据评估目的和评估对象的具体情况确定。

(一)林地资源资产

林地资源资产核查的项目主要有6项:①地类。不同的地类,其价值差异极大。核查时要按照地类划分的标准,填写土地利用现状信息。②位置。位置指林地的空间位置。现地的位置要与图件(林业基本图、林相图等)所示一致。③面积。资产清单上所载的面积要与现地面积、图件上量算的面积、注记的面积一致。④立地等级。立地等级即林地资源资产的质量,也就是林地的生产潜力。立地等级通常用地位级、地位指数、立地条件类型或数量化立地指数来表示,可在实地调查这些指标的辅助因子后,在相应的调查数表中查得。⑤地利等级。地利等级反映了林地的外部生产条件。现行森林调查技术中极为粗放地用“可及度”来表示地利等级。林地所处的空间位置是否交通便利、是否便于经营,直接影响着经营这块林地投入成本的高低。因此,地利等级的高低将给林地的价值以极大的影响。地利等级通常是以林地与已建成的公路运输线路间的距离来确定的。⑥所有权和使用权(经营权)。

(二)林木资源资产

林木是森林资源资产的主体部分。林种不同,林木的作用就不同。例如,防护林的功能主要是由林木、下木、灌木乃至地被物形成的环境和发挥的作用形成的,而林木本身材积的多少,却不是主要的价值所在。用材林则不然,其主要的经济价值所在是林木本身材积的多少、材质的好坏、材种及材种出材量的多少,特别是有无特殊经济价值的树种、材种等情况。所以在林木资产核查时,应当视具体情况来确定核查的内容。不同林种资产核查的重点项目有所差异。

(1)用材林:幼龄林核查的主要内容是权属、树种组成、林龄、平均树高、单位面积株数。中龄林核查的主要内容是权属、树种组成、林龄、平均胸径、平均树高、单位面积活立木蓄积量。近、成、过熟林核查的主要内容是权属、材种组成、林龄、平均胸径、平均树高、立木蓄积量、材种出材率。

(2)经济林,主要核查权属、种类及品种、年龄、单位面积产量。

(3)薪炭林,主要核查权属、林龄、树种组成、单位面积立木蓄积量。

(4)竹林,主要核查权属、平均胸径、立竹度、均匀度、整齐度、年龄结构、产笋量。(www.xing528.com)

(5)防护林,除核查用材林相应的项目外,还要与评估目的有关的项目。

(6)特种用途林,除核查其他林种相应的项目外,还要核查与评估目的有关的项目。

(7)未成林造林地上的幼树,主要核查权属、树种组成、造林时间、平均树高、造林成活率、造林保存率。

(三)其他森林资源资产

(1)森林景观。森林景观是以森林为主体的,由多种形态的物质组成的综合体。因此,在进行森林景观资产核查时,其重点是核查这个综合体在旅游、观赏、休息、保健、娱乐等方面的功能和特色。此外,它的交通条件和周边环境也是十分重要的核查内容。

(2)野生动植物。野生动植物资产的核查重点是其种类和数量。

(3)林副产品。对于林副产品,主要是核查其品种和数量,此外还要调查了解其在当地和周边地区的开发利用程度、规模及市场情况。