1）在使用空调的楼宇内密切关注各区域空调的使用状况，根据季节以及外界温度的变化，在保证设备运行安全和满足服务要求的前提下，适时调整设备运行参数和运行时间，尽可能多使用新风，以减少不必要的能耗。
2）根据实际服务需求，合理确定空气处理机组开启的数量和时间。
3）在保证适宜的室内温度与湿度的前提下，春秋两季的空调换季时期，最大限度地利用新风，以减少独立空调机的使用。
4）定期对空调处理机组进行有效维护，保持表冷器翅片的清洁，从而保证良好的换热，以降低能源的无谓损耗。
5）根据具体情况建立各种照明灯具开关的时间管理制度并进行及时、适时的调整；在保证安全照明的前提下及时调整灯具开启的数量，通过工作人员的巡视及时关闭无人区域的照明和空调设备，减少不必要的能源浪费。
6）每日对无人机房（如空调机房、水泵房、各种管井等）进行巡视，在保证无人机房最低照度的前提下减少照明灯具的开启量以最大限度节省机房照明用电。(www.xing528.com)
7）运用科学合理的检测手段和维护方法使各种设备设施的运行参数处于最佳工作状态，保证运转设备设施的良好润滑以减少机械功率的损耗。
8）通过日常精细化维护，保持楼宇外窗结构的严密性，减少夏季冷气的外泄和冬季供暖时冷风的侵入。
9）通过定期计划性维护保养和日常巡视检查，消除各用水设备设施的跑、冒、滴、漏现象，尤其是卫生间等重点区域。
10）针对结构或系统缺陷等原因造成的能源浪费现象，如卫生间无法达到自然采光，造成长明灯现象；在辅助功能区域如停车场等没有使用节能灯，增大电能消耗；入户大堂没有选用旋转门、自控门增加空调的能耗损失；玻璃幕墙的面积较大，尤其是入户大堂区域，无法有效控制室内温度；室内房间未采用中空玻璃，无法达到节约能源的效果等，及时提供相关的报告和合理解决方案，并进行有效补救。
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