（一）安全防范系统维护管理的总体要求
（1）清洁、调整、润滑安全技术防范系统前端设备、辅助设备、传输设备、控制设备及记录和显示设备，检查系统工作状况和主要功能，进行相应维护保养，发现并消除安全隐患；
（2）系统的维护保养每年至少进行2～4次，并写出书面报告；
（3）维保人员在检查系统时，发现异常情况应及时通报；
（4）维护保养和维修工作必须每次都要有文字记录；
（5）系统的交直流电源应保持清洁，能及时切换；
（6）系统防雷接地装置状态良好；
（7）监控中心设备要清洁、整齐，应急照明完好，监控中心应保证通信手段正常，应配置适合于电子设备的消防器材，确保各子系统功能有效，确认网络设备工作正常；
（8）有联动功能的安全防范系统应保证工作正常。
（二）闭路电视监控系统维护管理
应确保前端设备正常工作，确保系统控制功能、监控功能、显示功能、记录回放功能、报警联动功能、图像复核功能等正常，确保视频安防监控系统预留接口工作正常。为此要做到：
（1）摄像机应清洁，确保监控方位和原设计方案相一致。
（2）室内外防护罩应清洁、牢固，进线口密封良好。
（3）监控器应清洁，散热应正常，确保图像质量和原设计方案相一致。
（4）云台应清洁、牢固，上下左右控制应灵活有效。
（5）镜头的调整、控制应灵活有效。
（6）硬盘录像机控制、预览、录像、回放以及图像质量应符合设计要求，视频和报警系统应齐全有效；硬盘录像机感染计算机病毒时应杀毒、升级；硬盘录像机机器内应清洁、除尘，确保散热风扇工作正常；硬盘录像机时钟应定期校验，误差小于60s。
（7）图像传输、编解码设备的检查、调试。
（8）系统的维修过程应不影响系统的正常运行。
（三）出入口控制系统维护管理
确保出入口对象识别装置功能、控制及信息处理功能、报警功能、楼宇对讲电控防盗门系统功能等工作正常。具体有：
（1）门磁开门调控间隙应符合要求；
（2）电控锁功能应有效，工作正常；
（3）对讲电话分机应话音清楚、功能有效；
（4）出入口数据处理设备应齐全有效；
（5）门开关状态良好；(www.xing528.com)
（6）读卡器应清洁、功能有效，指纹、掌纹等识别器应清洁、功能正常；
（四）电子巡更系统维护管理
（1）电子巡查信息钮应牢固；
（2）巡更棒时间验证应正常，时间误差小于60s；
（3）巡更管理软件应齐全有效；
（4）保安巡逻按钮应清洁、牢固；
（5）数据传输应齐全有效；
（6）确保巡更设备功能、记录打印功能、管理功能等正常。
（五）停车场管理系统维护管理
应确保识别功能、控制功能、报警功能、计费功能等正常。主要包括：
（1）收费显示屏保持清洁，时间误差小于60s；
（2）自动道闸起落应平稳、无振动；
（3）卡读写系统应齐全有效；
（4）临时卡计费器应齐全有效；
（5）管理主机应齐全有效；
（6）数据通信应齐全有效。
（六）访客对讲系统维护管理
（1）访客对讲系统主机应功能有效，时间误差小于60s；
（2）对讲电话分机应话音清楚、功能有效；
（3）可视对讲摄像机图像应清晰，可视对讲机功能应有效；
（4）电控锁功能应有效，防拆功能应有效；
（5）门开关状态良好；
（6）电控锁确保机械和电机正常。
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