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缺房人群的结构分析

时间:2023-06-11 理论教育 版权反馈
【摘要】:虽然总量上广州住房是相对够用的,但是这并不意味着没有人缺房。下面我们试图从结构上进行分析,并做出数量估计。2010年广州市住房保障面积标准调整为15m2/人[5],同样地,我们可以计算出人均住房面积低于15m2的人口占总人口的26.57%,约337.49万人、115.06万户。图9.72010年广州城市居民人均住房建筑面积的概率密度分布图注:图中虚线表示的是当人均住房面积为15m2时对应的概率密度。与同类城市比较,广州城市居民居住困难状况相对严重。

缺房人群的结构分析

虽然总量上广州住房是相对够用的,但是这并不意味着没有人缺房。下面我们试图从结构上进行分析,并做出数量估计。

从结构上看,人均住房建筑面积的概率密度分布见图9.7。由图9.7我们可以推断出人均住房面积低于27.11m2(平均水平)的人口占总人口的57.87%,约735.06万人、250.60万户。特别地,人均住房面积低于8m2的人口占总人口的8.31%,约105.55万人、35.99万户(均指常住人口[4])。

2010年广州市住房保障面积标准调整为15m2/人[5],同样地,我们可以计算出人均住房面积低于15m2的人口占总人口的26.57%,约337.49万人、115.06万户。

图9.7 2010年广州城市居民人均住房建筑面积的概率密度分布图(www.xing528.com)

注:图中虚线表示的是当人均住房面积为15m2时对应的概率密度。

为了便于国内同类城市之间的比较,不妨假设表9.10中所有城市住房保障的面积标准均为15m2/人,我们可以测算出相应城市住房困难人口及户数。从表9.12中我们发现,在同类城市中,广州城市居民居住困难状况相对严重,从绝对量看,仅略好于上海和北京。

表9.12 2010年国内同类城市居民住房困难状况

从人均实际居住面积分布看,常住人口中,人均住房面积低于15m2的人口数量为337.49万人、115.06万户。与同类城市比较,广州城市居民居住困难状况相对严重。

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