1.申请资格
公屋申请者的身份认定主要包括：受拆迁、重建、天灾等影响而无家可归者，因特殊原因而需要房屋安置者（如严重疾病、弱能或社会问题；不能负担租住私人物业昂贵租金的家庭，最后这类家庭是入住公屋数量最多的家庭，他们需要在公屋轮候册上登记，并要接受家庭收入和资产审查）。申请人及其家庭成员每月总收入及申请时总资产净值不得超过房屋委员会规定的最高收入，以及总资产净值限额，申请人申请公屋时必须申报收入（可扣除法定的雇员强积金或公积金供款额，即收入的5%）及提交房屋委员会所指定的薪金证明书。房屋委员会每年更正轮候册收入及资产限额，以确保限额适合当前的经济和社会状况，并确保真正有需要的人符合资格申请公屋。
同时，针对不同人群设置了差异化的配屋方式。图8.6是香港地区公屋准入机制示意图。
图8.6 香港地区公屋准入机制示意图
香港地区公屋准入机制中还采用计分制来进行配屋排序，申请人的分数会按其成功登记公屋申请表时的年龄计算。在计分制下，18岁申请人将得0分，19岁得3分，20岁得6分，之后每增加一岁加3分，依此类推，直至59岁获123分为止。申请人在公屋轮候册上多等一个月可多得1分。申请人如果已经租住在公屋（包括由房屋协会营运的租住房屋）内将扣30分。
2.准入门槛
分配政策中设有公屋轮候册，并接受家庭收入和资产审查；申请人及其家庭成员的每月总收入及申请时的总资产净值不得超过房屋委员会规定的最高收入及总资产净值限额，表8.10是2014年香港部分公屋目标群体的准入门槛。
表8.10 2014年香港公屋申请单身人士及一般家庭入息及总资产净值限额(www.xing528.com)
对家庭中有高龄人士的家庭，申请公屋时对其收入和资产限额做了适当的调整，并有具体的限制，详细情况见表8.11所示。
表8.11 2014年家庭中有高龄人士的申请条件
3.公屋申请程序
在香港，公屋申请一般需要2年～3年时间完成整个申请过程，图8.7是香港地区公屋申请流程示意图。
图8.7 香港地区公屋的申请流程示意图
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