农村建设用地的演变趋势

本文研究的地类是采用2017年11月1日施行的全国《土地利用现状分类》标准，农村道路属于农用地，故在本次研究中，农村建设用地不包括农村道路用地。

柳州市各县区农村建设用地规模逐年增加，各县（区）农村建设用地规模差距较大。2016年，柳州市市域农村建设用地规模为29797.99公顷，占建设用地面积的37.55%，其中市辖区、柳城县、鹿寨县和融水苗族自治县面积较大，分别为9759.91公顷、5359.69公顷、4946.58公顷和4278.50公顷，融安县、三江侗族自治县农村建设用地规模较小，分别为3201.92公顷和2431.39公顷。

从增长率来看，柳州市整体呈现小幅度上升趋势。2012—2016年，柳州市农村建设用地增长率在0.24%～0.45%间波动；市辖区增长率在0.11%～1.08%间波动；柳城县增长率在0.03%～0.16%间波动；鹿寨县增长率在0.03%～0.11%间波动；融安县增长率在0.03%～0.14%间波动；融水苗族自治县增长率在0.16%～0.33%间波动。其中，增长幅度较大的区域为三江侗族自治县，增长幅度为0.31%～2.43%，但由于三江侗族自治县农村建设用地基数较少，增长总面积较小。农村建设用地增长的原因主要是由于随着农村居民生活水平的提高和改善，住宅水平的要求不断扩大，尤其在2014年后，由于三江南站开通给村民带来了经济效益，在村民收入逐渐增长的态势下对宜居的人居环境要求也相应提高了。

农村建设用地主要集中在柳州市南部。柳州市南部的市辖区、柳城县、鹿寨县的农村建设用地占柳州市域的67.34%。用地分布结构主要受制于柳州市的地形条件，柳州市地势总体呈北高南低，两极差异较为明显。北部地区以岩溶山地和丘陵山地为主，地形坡度总体较大，且该区域属于全区地质灾害高易发区，极易造成水土流失、滑坡泥石流等地质灾害；中部和东南部地区属于低丘地带，柳江两岸台地为冲积平原，地势总体较为平坦，土地质量较好。优越的自然条件导致人口的聚集，从而形成用地的集中分布。(www.xing528.com)

图5-3-7　柳州市2012—2016年农村居民点用地规模图^[4]

图5-3-8　柳州市2012—2016年农村居民点增长率变化图^[5]