1.评价思路方法
根据建设用地适宜性评价结果，通过分析历年单位GDP建设用地量，结合柳州市国土资源“十三五”规划提出的单位GDP耗地下降率目标，确定规划目标年单位GDP耗地率，测算适宜开发建设土地空间可承载最大经济规模。测算公式为：
2.单位GDP建设用地量预测
（1）近年单位GDP建设用地情况
2016年，柳州市GDP为2476.94亿元，建设用地总规模为84682.35公顷，单位GDP建设用地为34.19公顷/亿元。2013到2016年间，全市单位GDP建设用地平均下降了5.24公顷，单位GDP建设用地下降率为13.28%，年均用地下降率为3.32%。详见表3-2-13。
表3-2-13 柳州市历年单位GDP建设用地统计表 单位：公顷/亿元、公顷、公顷
（2）单位GDP建设用地预测
《柳州市国土资源“十三五”规划》提出，到2020年全市单位GDP建设用地面积下降率目标为18.60%，年均单位GDP用地下降率为3.72%。
从近几年总体情况来看，除主城区外，其他各县年均单位GDP下降率均超过3.72%的“十三五”规划目标平均值。主城区主要由于2015年单位GDP建设用地量较上一年度不降反增，除去该年度数据，2014年和2016年单位GDP建设用地量较上一年下降率分别为6.88%和3.93%，仍可达到“十三五”规划目标。因此，到2020年单位GDP建设用地量采用《柳州市国土资源“十三五”规划》提出的用地下降率目标为依据进行预测，与各县区实际情况较为符合，同时考虑到土地利用效率达到一定峰值后变化有所减缓，到2035年取“十三五”规划目标的0.5倍进行计算。(www.xing528.com)
经预测，到2020年全市单位GDP建设用地平均为29.50公顷/亿元，单位GDP建设用地下降率为18.60%；到2035年单位GDP建设用地平均为21.27公顷/亿元，单位GDP建设用地下降率为27.90%。各县单位GDP建设用地预测结果详见表3-2-14。
表3-2-14 柳州市单位GDP建设用地预测表 单位：公顷/亿元
3.基于适宜建设开发空间的经济承载规模
全市适宜建设开发空间规模为2206.59平方千米，到2020年单位GDP建设用地量为29.50公顷/亿元，2035年单位GDP建设用地量为21.27公顷/亿元，根据经济承载力测算公式，可测算得到2020年全市经济承载规模为7090亿元，到2035年经济承载规模为9831亿元。各县区经济承载规模详见表3-2-15。
表3-2-15 基于适宜建设开发空间的经济承载规模评价表 单位：平方千米、公顷/亿元、亿元
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