2008年，为了规范物流园区建设和管理，促进物流业健康快速发展，国家发布了《物流园区分类与基本要求》（GB/T 21334-2008，以下简称《物流园区》）。
《物流园区》作为政府主管部门对物流园区的界定的依据，也可以作为对物流园区进行规划、设计、建设与规范管理的依据。《物流园区》将“物流园区”定义为：为了实现物流设施集约化和物流运作共同化，或者出于城市物流设施空间布局合理化的目的而在城市周边等区域，集中建设的物流设施群与众多物流业者在地域上的物理集结地。
《物流园区》根据物流园区的依托对象将物流园区划分为四种类型——货运服务型物流园区、生产服务型物流园区、商贸服务型物流园区、综合服务型物流园区。各种物流园区的特点如下：
1.货运服务型。
货运枢纽型物流园区特点：一是依托空运或海运或陆运枢纽而规划，至少有两种不同的运输形式衔接。二是提供大批量货物转换的配套设施，实现不同运输形式的有效衔接。三是主要服务于国际性或区域性物流运输及转换。其中，空港物流园区依托机场，以空运、快运为主，衔接航空与公路转运；海港物流园区依托港口，衔接海运与内河、铁路、公路转运；陆港物流园区依托公路或铁路枢纽，以公路干线运输为主，衔接公铁转运。
2.生产服务型。
生产服务型物流园区特点：一是依托经济开发区、高新技术园区等制造产业园区而规划；二是提供制造型企业一体化物流服务；三是主要服务于生产制造业物料供应与产品销售。(www.xing528.com)
3.商贸服务型。
商贸服务型物流园区特点：一是依托各类大型商品贸易现货市场、专业市场而规划，为商贸市场服务；二是提供商品的集散、运输、配送、仓储、信息处理、流通加工等物流服务；三是主要服务于商贸流通业商品集散。
4.综合服务型。
综合服务型物流园区特点：一是依托城市配送、生产制造业、商贸流通业等多元对象而规划；二是位于城市交通运输主要节点，提供综合物流功能服务；三是主要服务于城市配送与区域运输。
在园区建设和用地方面，《物流园区》提出物流园区建设应加强土地集约使用和发挥规模效益，物流园区的规模不小于1平方公里，货运服务型和生产服务型物流园区所配套的行政办公、商业及生活服务设施用地面积应不大于园区总用地面积的10％，贸易服务型和综合服务型应不大于30％。其中，综合类型物流园区还必须符合下表要求：
表3-3 综合类型物流园区指标要求表
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