江苏省建设用地指标体系及其适用范围

2003年，为了加强对土地供应总量控制，规范土地市场价格，制止省内各地在建设用地使用过程中存在着的各种不规范和违规现象，根据江苏省政府《关于深化土地使用制度改革优化配置土地资源的意见》精神，由江苏省国土资源厅会同有关部门共同制定并公布了《江苏省建设用地指标体系》。《江苏省建设用地指标体系》适用于新建工程项目、基础设施项目、民用建筑项目（不包括商业、住宅、金融等完全市场化运作的建设项目），该指标体系按照《国家经济行业分类》的分类系统，对江苏省主要工程项目、基础设施项目、民用建筑项目进行归纳，建立主要由基准用地指标及基准用地指标修正而构成的指标体系，并以其他参考指标作为补充。

随着经济社会的发展，原体系标准在行业分类、规模分级、指标设定等方面都已不适应产业发展及集约用地的新要求，尤其是因原体系标准的行业覆盖面不全，部分用地指标过宽。为进一步提高土地集约利用水平，江苏省新修订了《江苏省建设用地指标体系（2006年版）》，新的指标体系新增行业用地指标70多个，使土地利用率提高15％以上；实现了行业全覆盖，基本涵盖了全省现行产业门类，其中工业行业（小类）增加50个。此外，在基础设施项目中增加了民用航空项目，在邮政系统中增加了商业函件业务处理中心，在科研系统中增加了研发机构，在教育系统中增加了中等职业教育，在卫生系统中增加了专科医院。另外还增添了社会保障业、居住建筑、监狱项目、墓葬项目、物流、仓储等新型行业建设用地指标。(www.xing528.com)