【摘要】：提交给业主的审价报告应包括总包及各专业分包的审价金额与概算的对比情况，以便业主对投资情况作出判断。投资分析报告的内容包括：项目概况、工程竣工结算审价的依据、结果；审价结果与概算的对比和差异分析。
(1)工程结算资料包括工程结算书、工程竣工图纸、工程勘查成果相关文件、设计变更图纸及说明、工程签证单、招投标文件、总、分包合同及其补充协议、施工组织设计和施工进度计划、涉及工程造价的隐蔽工程验收记录、主要材料价格汇总表及其依据、发包人供料、设备明细表、工程的计划工期和实际工期、工程质量计划目标和工程竣工验收报告、其他有关工程造价调整的有效证明文件。所有资料都必须有相关人员签字盖章。
(2)审价谈判由全过程咨询单位组织，业主、审价单位、监理单位、施工单位参加，每次谈判情况及最终达成的一致意见由审价单位整理形成会议纪要并经参与人员签字。
(3)提交给业主的审价报告应包括总包及各专业分包的审价金额与概算(投资控制目标)的对比情况，以便业主对投资情况作出判断。(www.xing528.com)
(4)审价报告经业主、审价单位和施工单位三方签字认可后，全过程咨询单位组织，监理单位协助，由审价单位编制项目投资分析报告。
(5)投资分析报告的内容包括：项目概况(项目名称、建设地点、占地面积、建筑面积、层数、结构类型、开竣工日期、质量等级和批准的概算，工程项目主要参与的单位)、工程竣工结算审价的依据、结果；审价结果与概算的对比和差异分析。
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