项目施工前准备阶段采购与合同管理要点

1.委托现场测绘单位

(1)首级控制

①(GPS)E级；

②二级小三角；

③三级导线；

④四等水准测量；

⑤等外水准测量。

(2)规划道路红线订界

红线特征点放样

(3)建设工程开工放样复验

①建筑物坐标测量；

②新建建筑物四至位置图编制；

③总平面图编绘。

(4)建设工程±0线

①±0高度测量；

②新建建筑物坐标测量；

③地下建筑面积测量；

④地下建筑分层图编制；

⑤新建建筑物四至位置图编制；

⑥总平面图编绘。

(5)工程建设结构到顶

①建筑高度检测；(www.xing528.com)

②地上建筑面积测量；

③总平面图编制。

(6)建设工程竣工规划土地验收

①数字化地形图实测；

②建筑高度测量；

③建筑面积测量；

④新建建筑物四至位置图编制；

⑤总平面图编制。

2.委托防雷检测

(1)项目竣工后至现场进行防雷检测工作，并出具防雷检测报告；

(2)防雷专项施工图送审受理及获得规划许可证后完成该项工作；

(3)扩初批复取得或规划许可证取得前前完成该项工作。

3.委托市政配套设计

(1)项目方案确定，一般最好在扩初设计完成后开始；

(2)委托内容可见配套管理(主要包括上水、下水、燃气等)

(3)强电配套设计(开关站及用户站)设计委托一般在施工图完成后；

(4)在项目扩初设计及施工图设计各阶段需与市配套设计单位进行及时的沟通。

4.委托进出口商务代理公司

(1)工程中涉及进口设备或材料的海关手续；

(2)外汇支付结算等。