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项目决策阶段采购和合同管理的关键任务

时间:2023-06-10 理论教育 版权反馈
【摘要】:招标前准备工作阶段,应与招标代理单位明确招标项目的招标范围、与其他单位工作接口、项目计价模式、质量的要求以及采用的技术标准,并对招标文件中以上内容进行重点审查。招标项目涉及技术参数和要求的,应当要求设计单位提供或确认并作好流转。对设置标底的招标项目应当要求投资控制人员对标底进行审查。如项目地块地质条件有大致的了解,也可以把初勘与详勘一并招标。境外中标设计单位只有获得企业IC卡才能办理中标通知书。

项目决策阶段采购和合同管理的关键任务

(1)编制招标规划方案时,应当根据项目总进度计划先确定每个招标项目的完成时间,然后采用倒排法确定各个招标节点,对技术要求或参数不明确的项目其招标准备时间应当适当放宽。

(2)招标前准备工作阶段,应与招标代理单位明确招标项目的招标范围、与其他单位工作接口、项目计价模式、质量的要求以及采用的技术标准,并对招标文件中以上内容进行重点审查。

(3)招标项目涉及技术参数和要求的,应当要求设计单位提供或确认并作好流转。

(4)对设置标底的招标项目应当要求投资控制人员对标底进行审查。

(5)造价咨询单位的选择:造价咨询单位越早介入项目,对项目的投资越有利;可在可研阶段就要求造价咨询单位介入,对项目的投资估算进行审核评价。对于一般小型项目通常是在施工开始前选择造价咨询单位。

(6)造价咨询单位的选择:造价咨询单位越早介入项目,对项目的投资越有利;可在可研阶段就要求造价咨询单位介入,对项目的投资估算进行审核评价。对于一般小型项目通常是在施工开始前选择造价咨询单位。(www.xing528.com)

(7)地质勘察单位的选择:地质勘察招标可分为初勘、详勘进行招标,进行初勘的招标可以在项目方案设计前进行,而进行详勘的招标需在项目建筑方案确定,进行扩初设计前进行。如项目地块地质条件有大致的了解,也可以把初勘与详勘一并招标。

(8)方案征集注意事项

①在条件许可的情况下最好把方案征集与设计公开招标一并进行,同时如规划要求没确定,最好不要盲目开始方案征集;

②根据国内法规的规定,如果建筑设计单位为境外的设计单位可需有境内的配合设计单位配合设计,境内配合设计单位可由中标的境外设计单位提出,在办理中标通知书时在中标通知书的备注栏中注明;

③参加设计投标的境外设计单位在上海承接设计任务需到上海市资质资格办办理手续,以获得企业IC卡,在进行开标时境外设计单位应提供企业IC卡。境外中标设计单位只有获得企业IC卡才能办理中标通知书。

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