全过程咨询前期策划的新趋势和技术发展

1.全过程咨询策划新趋势

(1)全过程咨询策划服务进一步前置。服务范围不仅仅局限于获取建设用地后的决策阶段策划，而是进一步向上游延伸至项目用地选址策划、土地竞购服务、物业收购尽职调查等新领域；

(2)全过程咨询策划呈现出跨专业、综合性的趋势。交通影响评估、节能评估、社会稳定性风险评估、地质灾害评估、环评等专项服务越来越多地集中融合于单一项目中；

(3)全过程咨询策划逐渐走上专项化服务的轨迹。随着未来建设项目功能需要的日益复杂以及建设单位对于建设项目控制目标要求的不断提高，全过程咨询策划的深度、广度也相应扩展，宽而泛的策划已不能紧跟未来建设项目的发展趋势，只有针对项目具体目标量身打造的专项化策划服务方能切合项目实际需求。(www.xing528.com)

2.全过程咨询策划新技术

近年来，大数据、BIM+GIS以及三维扫描技术是全过程咨询策划，尤其是在城市更新项目和既有建筑修缮测绘中得到了广泛的应用。例如，三维扫描采用非接触式的测量方式，具有快速、精确、多方位、“所见即所得”等特点，为古建筑测绘提供了具有革命性的方法。三维扫描能够快速获取点密度和精度都非常高的建筑物点云数据，将所测量的对象进行1∶1的实景复制三维成型，由传统的实地野外手工测量转变为室内计算机对点云数据的高精度测量。通过建筑设计使用的AutoCAD软件进行测绘，并绘制建筑物的平、立、剖建筑设计三视图。三维扫描非接触式的测量方式，避免了人工直接接触对象造成的文物损坏、测量精度不高、测绘人员人身安全等不利因素。大数据、BIM+GIS，三维扫描技术的出现，是全过程咨询前期策划技术工具的革命性跨越。