建设项目总投资由建设投资、建设期利息和流动资金构成。
（1）建设投资又称为项目投资，是指从工程项目确定建设意向开始直至建成竣工并投入使用为止，在整个建设过程中所支出的总费用，这是保证工程建设正常进行的必要资金。建设投资按概算法分类，包括工程费用、工程建设其他费用和预备费用。其中，工程费用包括建筑工程费、设备购置费和安装工程费；预备费用包括基本预备费和涨价预备费。也可将建设投资按照形成资产法分类，分为形成固定资产的费用、形成无形资产的费用、形成其他资产的费用（简称固定资产费用、无形资产费用和其他资产费用）和预备费用四类。这两种分类方法并不影响建设投资的实质内容和估算值。
（2）建设期利息是债务资金在建设期内发生并应计入固定资产原值的利息，包括借款（或债券）利息以及手续费、承诺费和管理费等其他融资费用。
（3）流动资金即净营运资金投资，是项目运营期内长期占用并周转使用的营运资金。它是流动资产与流动负债的差额。流动资产包括各种必要的现金、各种存款、应收及预付款项及存货。流动负债主要包括应付账款和预收账款。
建设项目总投资的构成，即投资估算的具体内容如图3-1或图3-2所示。
图3-1 建设项目总投资的构成（按概算法分类）
图3-2 建设项目总投资的构成（按形成资产法分类）
（二）投资估算的要求(www.xing528.com)
投资估算应达到以下要求：
（1）估算的范围应与项目建设方案所涉及的范围、所确定的各项工程内容相一致。
（2）估算的工程内容和费用构成齐全，计算合理，不提高或者降低估算标准，不重复计算或者漏项少算，为决策提供客观真实的依据。
（3）估算应做到方法科学、基础资料完整、论据充分。
（4）估算选用的指标与具体工程之间存在标准或者条件差异时，应进行必要的换算或者调整。
（5）估算的准确度应能满足项目决策分析与评价不同阶段的要求。
项目决策分析与评价阶段一般可分为投资机会研究、初步可行性研究（项目建议书）、可行性研究和项目评估四个阶段。由于不同阶段的工作深度和掌握的资料详略程度不同，因此在建设项目决策分析与评价的不同阶段，允许投资估算的深度和准确度有所差别。随着工作的进展，项目条件的逐步明确，投资估算应逐步细化，准确度应逐步提高，从而对项目投资起到有效的控制作用。建设项目的决策分析与评价的不同阶段对投资估算的准确度要求（允许误差率）见表3-1。
表3-1 项目决策分析与评价的不同阶段对投资估算准确度的要求
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