征收补偿评估的法律法规和准则

（一）保护性法律

1.《中华人民共和国城市房地产管理法》。

2.《中华人民共和国土地管理法》。

3.《中华人民共和国民法典》。

4.《国有土地上房屋征收与补偿条例》等。

（二）资产评估依据的法律法规

1.《中华人民共和国土地管理法》，规定了国家为了公共利益的需要，可以依法对土地实行征收或者征用并给予补偿。

2.《国有土地上房屋征收与补偿条例》，规定了被征收房屋的价值，由具有相应资质的评估机构按照房屋征收评估办法评估确定。

3.《国有土地上房屋征收评估办法》，规定了本法适用于评估国有土地上被征收房屋和用于产权调换房屋的价值，测算被征收房屋类似房地产的市场价格，以及对相关评估结果进行复核评估和鉴定。

4.《中华人民共和国民法典》，规定了为了公共利益的需要，依照法律规定的权限和程序可以征收集体所有的土地和组织、个人的房屋以及其他不动产。

5.《中华人民共和国资产评估法》，规定了涉及国有资产或者公共利益等事项，法律、行政法规规定需要评估的（以下称法定评估），应当依法委托评估机构评估。(www.xing528.com)

（三）资产评估准则

1.《资产评估基本准则》。

2.《资产评估职业道德准则》。

3.《资产评估执业准则——资产评估程序》。

4.《资产评估价值类型指导意见》。

5.《资产评估执业准则——资产评估方法》。

6.《资产评估执业准则——不动产》。

7.《资产评估执业准则——机器设备》。

8.《资产评估执业准则——森林资源资产》。