森林资源资产评估的重要性及特殊性质

森林资源资产评估是指资产评估专业人员依据国家颁布实施的法律法规和资产评估准则，在评估基准日对特定目的和条件下的森林资源资产价值进行分析、估算，并发表专业意见的行为和过程。森林资源资产评估是我国资产评估的重要组成部分，它是以森林资源中具备资产条件的森林资源资产为对象，进行市场价值的判断。森林资源资产评估是一项技术性和政策性很强的工作。资产评估专业人员不仅要掌握一般资产评估的理论和技术，而且还要了解森林资源本身特殊的生长变化规律、森林的经营技术和调查技术等，其知识结构既涉及林学采运的专业知识，又涉及经济学、法学、管理学等方面的知识，要求多科学的协同工作。

森林资源资产作为一种能带来收益的商品，其本身的价值量是由特定时期创造该资产的社会必要劳动时间所决定的，它的货币表现形式为价格，却要受到市场供求关系等客观因素所影响。因此，特定时间、特定地点条件对某一森林资源资产进行评估的结果与其价值量不可能完全相符。森林资源资产的评估是为特定的目的服务的。同样的森林资源资产因评估的目的不同，所采纳的评估标准和评估方法就可能不同。所得的结果也就不同。在某种意义上森林资源资产评估的结论只能是一种价值判断性意见。通常是建立在外部环境可控性、技术条件的可能性和经济预测的合理性而进行充分分析的基础上，它会随各种因素的变化而变化。这就构成了森林资源资产评估的特殊性质。

国有森林资源资产占有单位有下列情形之一的，应当进行资产评估：

①森林资源资产转让、置换；

②森林资源资产出资进行中外合资或者合作；

③森林资源资产出资进行股份经营或者联营；

④森林资源资产从事租赁经营；

⑤森林资源资产抵押贷款、担保或偿还债务；

⑥收购非国有森林资源资产；(www.xing528.com)

⑦涉及森林资源资产诉讼；

⑧法律、法规规定需要进行评估的其他情形。

森林资源资产有下列情形之一的，可根据需要进行资产评估：

①因自然灾害造成森林资源资产损失；

②盗伐、滥伐、乱批滥占林地人为造成森林资源资产损失；

③占有单位要求评估。

非国有森林资源资产是否进行资产评估，由当事人自行决定，法律、法规另有规定的除外。