固定资产是指同时具有以下特征的有形资产：
①为生产商品、提供劳务、出租或经营管理而持有；②使用寿命超过一个会计年度。
（一）固定资产的主要特征
作为企业的固定资产应具备以下三个特征：
第一，持有目的不是为了出售。企业持有固定资产的目的，是为了生产商品、提供劳务、出租或经营管理的需要，而不像存货是为了对外出售。这一特征是固定资产区别于存货等流动资产的重要标志。
第二，使用寿命长。企业使用固定资产的期限较长，使用寿命一般超过一个会计年度。这一特征表明企业固定资产属于非流动资产，其给企业带来的收益期超过一年，能在一年以上的时间里为企业创造经济利益。
第三，固定资产为有形资产。企业的固定资产具有实物特征，这一特征将固定资产与无形资产区别开来。有些无形资产可能同时符合固定资产的其他特征，如无形资产为生产商品、提供劳务而持有，使用寿命超过一个会计年度，但是由于其没有实物形态，所以不属于固定资产。
（二）固定资产的确认条件
对于符合固定资产概念的资产，要确认为企业的固定资产在资产负债表中列示，还必须同时满足以下两个条件：
第一，与该固定资产有关的经济利益很可能流入企业。企业在确认固定资产时，需要判断与该项固定资产有关的经济利益是否很可能流入企业。实务中，主要是通过判断与该固定资产所有权相关的风险与报酬是否转移到了企业来确定。
通常情况下，取得固定资产所有权是判断与固定资产所有权有关的风险和报酬是否转移到企业的一个重要标志。但所有权是否转移不是判断的唯一标准。在有些情况下，某项固定资产的所有权虽然不属于企业，但是企业能够控制与该项固定资产有关的经济利益流入企业。在这种情况下，企业应将该固定资产予以确认。[2]例如，融资租入固定资产，企业虽然不拥有该项固定资产的所有权，但企业能够控制与该固定资产有关的经济利益流入企业，与该固定资产所有权有关的风险和报酬实质上已转移到了企业，因此符合固定资产确认的第一个条件。
第二，该固定资产的成本能够可靠地计量。成本能够可靠地计量是资产确认的一项基本条件。要确认固定资产，企业取得该固定资产所发生的支出必须能够可靠地计量。企业在确定固定资产成本时，有时需要根据所获得的最新资料对固定资产的成本进行合理的估计。如果企业能够合理地估计出固定资产的成本，则固定资产的成本能够可靠地计量。
（三）固定资产的分类方法
企业的固定资产种类繁多、规格不一，为了加强管理、便于组织会计核算，有必要对其进行科学、合理的分类。根据不同的管理需要和核算要求及不同的分类标准，可以对固定资产进行不同的分类，主要有以下几种分类方法：
1.按照经济用途分类
按照经济用途分类，固定资产可分为生产经营用固定资产和非生产经营用固定资产。
（1）生产经营用固定资产，是指直接服务于企业生产、经营过程的各种固定资产，如生产经营用的房屋、建筑物、机器、设备、器具和工具等。(www.xing528.com)
（2）非生产经营用固定资产，是指不直接服务于生产、经营过程的各种固定资产，如职工宿舍等使用的房屋、设备和其他固定资产等。
按固定资产的经济用途分类，可以归类反映和监督企业生产经营用固定资产和非生产经营用固定资产之间，以及生产经营用各类固定资产之间的组成和变化情况，借以考核和分析企业固定资产的利用情况，促使企业合理地配备固定资产，充分发挥其效用。
2.按照使用情况分类
按照使用情况分类，固定资产可分为使用中的固定资产、未使用的固定资产和不需用的固定资产。
（1）使用中的固定资产，是指正在使用中的生产经营用和非生产经营用固定资产。由于季节性或大修理等原因暂时停用的固定资产、车间替换备用的设备、企业出租给其他单位使用的固定资产都属于使用中的固定资产。
（2）未使用的固定资产，是指已经完工但尚未交付使用的新增固定资产及因改扩建等原因暂停使用的固定资产。
（3）不需用的固定资产，是指企业多余或不适用、需要调配处理的各项固定资产。按固定资产的使用情况分类，便于分析固定资产的利用效率，挖掘固定资产的使用潜力，促使企业合理地使用固定资产。
3.按照所有权分类
按照所有权分类，固定资产可以分为自有固定资产和融资租入固定资产。
（1）自有固定资产，是指企业拥有的可供企业自由支配、长期使用的固定资产。
（2）融资租入固定资产，是指企业采用融资租赁方式从其他单位租入的固定资产。
按固定资产所有权分类，可以正确界定固定资产的产权，便于了解资产的权属关系。
4.按照综合标准分类
在实际工作中，通常结合固定资产的经济用途、使用情况和产权关系等因素进行综合分类，将固定资产分为生产经营用固定资产、非生产经营用固定资产、租出固定资产、未使用固定资产、不需用固定资产、土地、融资租入固定资产七大类。
其中，租出固定资产是指企业在经营租赁方式下出租给外单位使用的固定资产。土地是指过去已经估价单独入账的土地。因征地而支付的补偿费，应计入与土地有关的房屋、建筑物的价值内，不单独作为土地价值入账。企业取得的土地使用权，应作为无形资产管理，不作为固定资产管理。融资租入固定资产是指企业以融资租赁方式租入的固定资产，在租赁期内，应视同自有固定资产进行管理。
由于企业的经营性质不同，经营规模各异，对固定资产的分类不可能完全一致。但在实际工作中，企业大多采用综合分类的方法作为编制固定资产目录、进行固定资产核算的依据。
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