【摘要】：3.购房须知商品房的销售与购买过程较复杂，为明晰客户的购买程序，方便交易，事前应制定书面的购楼须知。
1.客户置业计划书
项目在推向市场时，针对购房者对不同的面积、楼层、朝向等单位的购买意向，根据对购房者的购买力及购买弹性的判断，提出较完善的客户置业计划建议书，便于购房者作出购买决策及选择适合自身的付款方式。
2.认购合同
在房地产交易过程中，当客户选中了自己喜欢的单位、需缴纳一定数量的定金来确定其对房号的认购权，但此时还没有签订正式房地产买卖合同，而是签订认购合同来保障客户和开发商双方的合法权益。
3.购房须知
商品房的销售与购买过程较复杂，为明晰客户的购买程序，方便交易，事前应制定书面的购楼须知。购楼须知内容包括物业介绍、可购买对象、认购程序等。
4.价目表(www.xing528.com)
价格策略制定完成后要制作价目表。价目表可以按每套房的单价，也可以按每套房的总价，或单价和总价同时编制。
5.付款方式
购楼者对楼宇付款方式能否接受直接影响到楼宇的交易进度。为了实现方便购楼者选择、便于楼盘销售的目的，在楼盘的付款方式上，往往在传统的方式上灵活变通，具有一定的灵活性。现行的付款方式主要有一次性付款、银行按揭、分期付款等。
6.其他相关文件
其他应准备的文件可根据项目自身来确定，如办理按揭指南、需交税费一览表、办理产权过户的程序及需提供的资料、办理入住须知等相关文件。
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