【摘要】：亏损战略就能成为企业找到资本增值之路的问路石。在这样奢华又风光的派头下，据说这个万达小镇其实是并不赚钱的，甚至一年到头还会给万达造成一两个亿的亏损。因为这个度假村中的土地、建筑物将会在相当长的一段时间里给万达创造数量可观的资本增值，成为“摇钱树”，所以运营初期的亏损都是为了让“摇钱树”茁壮成长而浇灌的水——现在看来确实是一种流出，但它会带来丰厚的回报。这就是用亏损实现资本增值。
如果说看得见的现金流对企业来说是血液，那么平常“看不见”的资本增值则是企业发展壮大的必需营养元素。资本增值在扩大再生产中，起到促进良性循环，积累财富的重要作用，使企业持续发展壮大。亏损战略就能成为企业找到资本增值之路的问路石。
案例3-4 长白山万达小镇的升值之道
大连万达在吉林长白山脚下耗资230亿元，建设起了专门满足精英人士的高端国际度假村——长白山万达小镇。万达小镇除了为之自豪的世界顶级滑雪场和高尔夫球场外，还在白山黑土的原始森林中坐拥柏悦酒店、凯悦酒店等五星、六星级酒店群，风格各异的建筑富丽堂皇，让人误以为闯入了童话的梦境。
万达小镇里的长白山大剧院，不但能给远道而来的游客呈现原汁原味的东北二人转和令人捧腹大笑的小品，还有各种“高大上”的歌舞视听盛宴，甚至有游客这样说道：“不去万达小镇的长白山之行是不完整的。”(www.xing528.com)
在这样奢华又风光的派头下，据说这个万达小镇其实是并不赚钱的，甚至一年到头还会给万达造成一两个亿的亏损。难道王健林真的做了一笔赔本的买卖吗？
当然不是。因为这个度假村中的土地、建筑物将会在相当长的一段时间里给万达创造数量可观的资本增值，成为“摇钱树”，所以运营初期的亏损都是为了让“摇钱树”茁壮成长而浇灌的水——现在看来确实是一种流出，但它会带来丰厚的回报。
这就是用亏损实现资本增值。
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