建设项目方案概述：如何制定有效的项目方案？

1.建设项目方案之间的相关性

项目之间的相关性是指采纳或放弃一个项目对其他项目的选择、经济利益或价值的影响。根据项目之间相关性的大小与性质，项目之间的相关性包括正相关性、负相关性、不相关性和不相容性等。

项目之间的正相关性是指一个项目的采纳将提高另一个项目的经济利益或价值，例如建设住宅小区项目与改善该住宅小区的道路交通项目之间就存在正相关性。项目之间的负相关性是指一个项目的采纳将降低另一个项目的经济利益或价值，例如在某条河流两岸修建一座桥梁项目与修建轮渡项目来解决交通问题在经济利益上是负相关的；在北京与上海之间修建高速公路与修建高速铁路项目，在经济利益上两者也是负相关的。项目之间的不相关性是指一个项目的采纳或放弃对另一个项目的经济利益或价值没有影响，例如一个企业在住宅建设项目上的投资与在工业建设项目上的投资就是两个不相关的项目。项目之间的互不相容性是指如果采纳某一项目就自动地（在技术上或经济上）排斥其他任何项目，则在这两个项目之间存在互不相容性，例如在某块地皮投资建住宅项目还是建宾馆项目之间就是互不相容型项目；某建筑物不同设计方案之间的选择，也是互不相容项目的例子，因为只能允许有一个方案被选中。很显然，两个互不相容的方案不可能同时被采纳。

2.建设资金的定量分配

当可用于投资项目的资金不能满足投资主体采纳全部可行的项目时，就产生了资金的定量分配问题。资金限制对项目决策的影响产生了所谓投资决策的资金约束问题。资金总是有限的，相对于建设项目需求而言是短缺的，因此必须合理地、节约地使用资金。建设项目投资决策问题必然是资金约束条件下的投资决策。

一般说来，资金定量分配使投资主体必须从待选方案组中选用某些项目并放弃另一些项目，而这另一些项目从其本身的优点来看，是很可能被选中的。在资金的定量分配条件下，进行多方案选优时，必须搞清资金的来源、限额和资金成本是多少。

3.建设项目的不可分性

项目的不可分性是指一个项目只能作为一个整体被完全采用或被完全放弃，只要在决策中一个项目被否定了，则整个项目的局部或“一小部分”也不应被采用。全部待选方案的资金需要量，一般很少正好与可利用的资金额相一致。某些大型项目可能需要可利用资金的很大一部分，而一些独立的较小的项目则只需要较少数量的可利用资金。这样，便可能产生在单一大项目和若干小项目之间取舍的项目选择问题。换句话说，由于定量分配资金而采用单一大项目，便自然要放弃采用若干较小的项目。

可以举一个例子来说明。3个投资项目A、B和C，它们都是不可分的，所需资金分别为1 000万元、800万元和800万元，得到的净现值分别为300万元、200万元和200万元。如果公司可利用的资金限额为 1 600 万元，那么若采用具有最高净现值（NPV＝300万元）的大项目A，就要放弃能够得到净现值共计为400万元的B和C项目。因此，为了决定哪些项目应该采纳或放弃，从项目的不可分性来说，也要求进行项目方案的比较。

4.建设项目方案的类型

要想正确评价项目方案的经济性，仅凭对单个项目方案评价指标的计算及判别是不够的，还必须了解方案之间的相互关系，从而按照方案之间的相互关系确定适合的评价方法和指标，为最终做出正确的投资决策提供科学依据。

所谓方案类型，是指一组备选方案之间所具有的相互关系。这种关系一般分为独立型、互斥型、混合型、互补型、现金流量相关型、组合-互斥型和混合相关型等方案类型。

（1）独立型方案。

独立型方案是指方案间互不干扰，即一个方案的选择不影响另一个方案的选择，在选择方案时可以任意组合，直到资源得到充分运用为止。例如，国家为实行西部大开发，要修建若干个飞机场项目、高速公路项目、铁路项目，在满足建设资金的前提下，这些项目可以视为若干个独立型方案。

（2）互斥型方案。

互斥型方案是指在若干备选方案中，选择其中一个方案，则其他方案就必然被排斥的一组方案。因此，方案之间具有排他性。例如，在某确定的建设场地新建住宅项目和商场项目两个方案，如果选择其中一个方案，则另一个方案就无法实施，因此这两个方案之间的关系则为互斥型方案。互斥型方案还可按以下因素进行分类：

按服务寿命长短不同，投资方案可分为以下几种：(www.xing528.com)

① 相同服务寿命的方案，即参与对比或评价的方案的服务寿命均相同。

② 不同服务寿命的方案，即参与对比或评价的方案的服务寿命均不相同。

③ 无限长寿命的方案，即参与对比或评价的方案可视为无限长寿命的工程，如大型水坝、运河工程等。

按规模不同，投资方案可分为以下几种：

① 相同规模的方案，即参与对比或评价的方案具有相同的产出量或容量，在满足相同功能数量方面的要求具有一致性和可比性。

② 不同规模的方案，即参与对比或评价的方案具有不同的产出量或容量，在满足相同功能数量方面的要求不具有一致性和可比性。

（3）混合型方案。

混合型方案是指项目方案群有两个层次，高层次是若干个相互独立的方案，每个独立方案中又存在若干个互斥的方案。例如，某公司的下属子公司分别进行新建、扩建和更新改造3个相互独立的项目A、B、C，而新建A项目有A1、A2两个互斥方案，扩建B项目有B1、B2两个互斥方案，更新改造C项目有C1、C2、C3三个互斥方案。

（4）互补型方案。

互补型方案是指方案之间存在技术经济互补关系的一组方案。某一方案的接受有助于其他方案的接受，方案之间存在着相互补充的关系。根据互补方案之间相互依存的关系，互补方案可能是对称的。例如，建设一个大型非港口电站，必须同时建设铁路、电厂，它们无论在建成时间、建设规模上都要彼此适应，缺少其中任何一个项目，其他项目就不能正常运行，因此它们之间是互补型方案。此外，还存在着大量非对称的经济互补关系，如建造一座建筑物A和增加一个空调系统B，建筑物A本身是有用的，增加空调系统B后使建筑物A更有用，但采用方案A并不一定要采用方案B。

（5）现金流量相关型方案。

现金流相关型方案是指在一组方案中，方案之间不完全互斥，也不完全相互依存，但任一方案的取舍会导致其他方案现金流量的变化。例如，某跨江项目考虑两个建设方案，一个是建桥方案A，另一是轮渡方案B，两个方案都是收费的，此时，任一方案的实施或放弃都会影响另一方案的现金流量。

（6）组合-互斥型方案。

组合-互斥型方案是指在若干可采用的独立方案中，如果有资源约束条件（如受资金、劳动力、材料、设备及其他资源拥有量限制），则只能从中选择一部分方案实施，可以将它们组合为互斥型方案。例如，现有独立方案A、B、C、D，它们所需的投资分别为1 000万元、600万元、400万元、300万元。当资金总额限量为1 000万元时，除A方案具有完全的排他性外，其他方案由于所需金额不大，可以互相组合。这样，可能选择的方案共有：A、B、C、D、B＋C、B＋D、C＋D七种组合方案。因此，当受某种资源约束时，独立方案可以组成各种组合方案，这些组合方案之间是互斥或排他的。

在方案评价前，弄清各方案之间属于何种类型是非常重要的，因为方案类型不同，其评价方法、选择和判断的尺度就不同。如果方案类型划分不当，则会带来错误的评价结果。