西咸国际文化教育园棚户区改造计划

文教园棚户区改造项目位于西咸国际文化教育园核心位置，属于保障性住房，是中铁二十局助力民生工程的重点项目。

建设单位：陕西西咸文化旅游产业集团有限公司；设计单位：中国建筑西北设计研究院有限公司；监理单位：陕西恒瑞建设工程监理有限责任公司。

2014年10月10日，中铁二十局六公司中标西咸国际文化教育园棚户区改造工程II标段，合同额1.44亿元，合同工期2014年10月10日～2016年4月10日。工程内容涉及高层住宅3号楼（地上27层，地下1层）、4号楼（地上28层，地下1层），车库、社区活动中心、幼儿园等。其中，住宅工程采用钢筋混凝土剪力墙结构，建筑面积4.4万平方米；商业网点及幼儿园、社区活动中心、车库采用钢筋混凝土框架结构，社区活动中心建筑面积0.3万平方米；幼儿园建筑面积0.4万平方米；车库1.2万平方米。

中标后，六公司组建西咸国际文化教育园棚户区改造工程项目经理部。项目经理陶睿，书记董毕华，总工程师杨李宾，下设四部一室，定员16人。上场职工23人，施工队24个548人。主要设备：塔吊2部，施工电梯2部，提升爬架2部，预拌砂浆罐2个，吊篮12个。(www.xing528.com)

工程重难点：1.深基坑施工。工程地下车库基底相对标高为-8.47米，基坑开挖深度7.2米以上，土方开挖工程量10万立方米以上，基坑开挖正值雨季。采取的措施：进行专家论证，分四层开挖，每层开挖深度不得超过2.5米，采用端头挖土法先开挖楼位轮廓，每层均设置集水坑汇集地表水，采用水泵进行抽排，每层开挖完成后及时进行边坡支护，并委托专业机构进行边坡稳定性监测。2.场地狭小、荷载集中。施工范围内全部为地下车库，施工期间现场的原材料、道路等所有荷载全部位于车库顶板，最大可达50吨，钢筋原材料堆放区集中荷载达200吨以上，另有施工电梯、预拌砂浆罐等重型机械均位于车库顶板上面，对地下车库结构安全造成重大风险。通过对地下车库使用满堂脚手架全部支撑，并对材料堆放区等荷载集中部位的满堂架进行加密，重点支撑，保证安全与质量。3.地下车库管线安装复杂，给排水系统、消防系统、通风系统、电气系统多处存在交叉现象，对于各工种、各系统施工工序安排要求高，常用工法错漏较多，返工率高。车库施工采用双向密肋梁结构并与PK免拆模板结合的工法，省时省工，难度低，大幅降低木模板材料成本和方木用量。采用BIM三维模拟施工对管线进行优化排布，提高施工效率，避免返工及材料的浪费。

2014年10月19日，项目开工，截至2015年年底，完成投资4802万元。