蔚蓝观园小区：西安市莲湖区的品质住宅项目

蔚蓝观园小区位于西安市莲湖区桃园东路，小区有9栋楼，为剪力墙结构及框架剪力墙结构，整个小区地下由地下车库、配电室及热交换站组成，总建筑面积13.2万平方米。

建设单位：西安宝丽洋实业有限公司；设计单位：中国建筑西北设计研究院有限公司；监理单位：陕西古都工程监理公司。

2007年11月6日，中铁二十局六公司中标蔚蓝观园项目，合同额10938万元，合同工期2009年6月9日～2011年12月30日。主要工程量：1号楼地上32层，地下1层，建筑高度97.5米，建筑总面积29396平方米（其中地上28052平方米，地下1317平方米）；2号楼、3号楼地上26+1层、地下1层，建筑高度77.91米，建筑总面积11601.32平方米（其中地上11184平方米，地下417.16平方米）；4号楼地上26+1层、地下1层，建筑高度77.91米，建筑总面积18770.64平方米（其中地上17525.75平方米，地下1244.89平方米）；5号楼地上23+1层、地下1层，建筑高度68.91米，建筑总面积16789.68平方米（其中地上15544.79平方米，地下1244.89平方米）；6号楼地上11层、地下1层，建筑高度34.1米，建筑总面积10031.62平方米（其中地上8355.26平方米，地下1676.36平方米）；7号楼地上26+1层，地下1层，建筑高度78.45米，建筑总面积10031.62平方米（其中地上8355.26平方米，地下1676.36平方米）；8号、9号楼地上4层、局部地下一层，建筑高度12.35米，建筑总面积1104.15平方米（其中地上1062.55平方米，地下41.6平方米）。(www.xing528.com)

项目部下设四部两室，项目经理崔雪青，书记先后为龙新燕、张元怀，总工程师先后为左海良、陶睿。配置土建工程作业队、安装工程作业队和若干个装饰装修工程作业队。小区工程结构复杂、节点多，基础施工难度大（基础梁高度2.75米）。1号住宅楼32层，2层、3层均为非标层，水电预埋工作量大，工期紧。6号楼11层，1层、2层均为非标层。工程位于桃园东路，噪音、扬尘等污染为敏感点，混凝土浇筑及施工环保管理难度大。小区深基础较多，开挖量较大，施工场地面积利用率低，施工道路狭窄，在车库开挖过程中影响楼栋主体施工。

2009年6月9日，项目开工。11月5日，3号、4号楼地基与基础通过验收。2010年7月31日，1号楼封顶。2010年底，项目开工7栋楼，其中2号、3号、4号、7号楼进行装饰装修工程施工，1号楼施工至17层主体，5号楼施工至9层主体，6号楼施工至地下室主体。2011年，项目主体结构全部完工，决算额14253.27万元。1号～9号住宅楼获2011年陕西省文明工地称号。