物业管理有限公司及其经营范围介绍

中铁二十局集团物业管理有限公司是中铁二十局集团有限公司具有独立法人资格的专业物业管理子公司，成立于2014年8月29日。2001年11月28日，根据中铁建劳〔2001〕217号文，原属中国铁建的西安铁路成人中等卫生学校及西北办事处储运公司（含康乐园）划归中铁二十局管理。2002年6月11日，根据局劳人〔2002〕170号文，原西安铁路成人中等卫生学校（中铁建西安医院）内部调整划分为医院、成人卫校、大华科技开发实业公司，互不隶属。2004年6月，中铁二十局机关迁址西安后，大华公司负责机关水、暖、气、电供应，保安，卫生，会议布置，车队，收发，俱乐部，描图，文书打印等各项日常服务及西安基地管理服务。2007年5月15日，路桥公司所属西安基地管理职能部门划出单列，成立中铁二十局西安基地管理处，负责管理西安基地事务。2014年8月29日，成立中铁二十局集团物业管理有限公司，为中铁二十局法人全资子公司，与中铁二十局职工住房建设办公室实行一个机构两块牌子，注册资本金为人民币5000万元，注册地址为陕西省西安市。2015年7月29日，对西安基地、乐山基地、职工住房建设办公室等单位机构进行整合，撤销中铁二十局西安基地管理处、乐山基地，其原有管理职能和人员、资产等整体并入物业管理公司管理，物业管理公司负责康乐园小区、西安基地、乐山基地的物业管理工作，同时负责中铁二十局机关车队、食堂、打印、文件收发、信件收发、报刊订阅分发、基地及机关公共秩序维护、办公楼、会议室清洁卫生服务，机关办公用房管理、维修，水、电、气、暖供应，基地庭院绿化养护管理，设施设备维修养护，基础建设管理（职工住房建设管理，小型基础建设管理）等后勤事务，中铁二十局计划生育、集体户籍管理工作以及原165医院、铁指卫校离退休人员的管理工作等。物业管理公司机关本级设置7个部门，下设西安基地管理中心、康乐园客户服务中心、乐山基地管理中心、乐山石柱山宾馆、乐山自备水分公司等单位。

至2015年年底，物业管理公司有职工109人，其中：领导班子3人，总经理1人、党委书记1人、常务副总经理1人。车队有14人，其中：队长1人，司机12人，修理工、勤杂人员1人。职工食堂15人，打印室2人，收发室1人。有车辆12台，其中：进口车辆2台，国产车辆10台，车辆完好率达98%以上，出勤率100%。2006～2015年，累计行驶585万公里。

物业管理公司经营范围为：物业管理；房屋租赁及信息咨询服务；园林绿化工程施工；车辆租赁服务；酒店管理咨询服务；楼宇清洁、家政服务；日用百货、建筑材料、农副产品的销售；停车收费管理、票务代理。2015年11月，中铁二十局集体户籍由西安市公安局物流寄递犯罪侦查支队移交物业管理公司管理，至2015年年底，中铁二十局集体户籍人员120人。(www.xing528.com)

西安基地先后被西安市人民政府评为园林式单位、安全管理示范小区，被西安市未央区政府评为先进单位、文明小区、人防工作先进单位（2次）、消防工作先进单位（2次）、西安市未央区政府人口与计划生育工作先进集体，被西安市公安局未央分局评为零发案小区、创平安星级评比活动四星级单位，被大明宫综合办和大明宫派出所评为群防先进集体，被西安市未央区大明宫街道办评为精神文明建设工作先进集体，连续7年被评为西安市未央区大明宫街道办事处人口与计划生育工作先进集体。康乐园小区被西安市未央区辛家庙街道办事处评为文明小区，获评陕西老蜂农杯中老年才艺快乐社区示范基地称号。