探讨名牌：案情揭开的第一步

这是一个上海及周边几个城市组成的区域公司，对于集团品牌的一次区域落地需求。在作为核心城市的上海，他们深耕的时间已经有十五年，甚至某种程度上，上海几乎是这个集团最重要的布局城市，而且在过去很多年，集团最耀眼的作品都在上海。其中最重要的三个，也是我对这个集团的基本认知，一个滨江的豪宅，一个上海难得一见的庄园，另外一个则是国际社区的低密度生活住区。其实这三个作品，也构成了业内多数人对它的认知，可以基本代表其在过去十多年里的产品开发和运营能力。

一个属于在上海滩也数得着的开发商，但和所有区域公司遇到的问题一样，多城市发展，需要有统一的发声，而各城市深耕水平不均，有些城市就一个项目，有些城市积累了将近十多个项目。需要捆绑在一起，但是又找不到尖子生和落后生之间共同的特质与主张。

而且其今年还有新的三个核心作品，分布在三个城市（可惜都不在上海），做了很多新的研发，大有新意，完全超越了我们对这家老牌开发商的传统认知。但因为所在城市影响力都有限，一直没有形成好的业内影响力，所以不想就此浪费一次为品牌添砖加瓦的机会，希望我们将此融入区域品牌里，为其他项目销售做个品牌背书，也以此证明，老牌开发商也在与时俱进，巩固一下它在环上海区域的地位。(www.xing528.com)

听甲方聊完，我就感觉接触了一组数字—15、3、1：“15”年的老牌地产品牌，研发能力新提升，做了“3”个不错的产品，面对新的城市布局，希望有“1”个有助未来发展的新区域形象。