先谈刚才聊过的地铁。我们也谈“三条地铁交汇”,但是更多时候,我们是站在消费者使用角度的创作。
譬如,我们没有炫耀自己是什么繁华中心,而是做了一本《上海地铁ABC》,不止赠给我们的来访客户,甚至大量派发给所有城市人。大都会的地铁也分金银铜铁。人们会关注好的地铁车厢至少多少节;作为上班族,附近地铁的运营时间至少要多少才算适合上班族的地铁房;以及好的地铁在上海的早高峰,要达到多短的间隔时间才是最好的。
好的传播,不是强硬地告诉消费者我的优势,而是站在消费者的角度,去分享产品使用方法。从这个角度而言,开发商不是强卖货的人,是一个想分享丰富生活经验的人。
同时,地铁车厢再长、间隔再短、运营时间再长,依然有优劣之分。因为每条地铁途径路线不同,就意味着对于不同生活路径和半径的人,每一条地铁的吸引度是不同的。横穿城市三个商圈的地铁,对于一个吃货和一个宅男,有完全不同的吸引度;一条穿过城市多个公交枢纽或始发站的地铁,对于老人和上班族,有无比强大的诱惑力;而对于一个金融人士,途径陆家嘴的地铁,往往具有更大的吸引力。
所以,我们再次分析了这三条地铁,而不是以“沙滩式思路”就给你三条地铁。
■ 一条文武线:横穿上海交大和安亭F1,沿途有很多大都会生活体验点。(www.xing528.com)
■ 一条吃货线:横穿淮海路、江苏路、新天地三大城市商圈。
■ 一条动脉线:和6号线组成“十字轴”,浦东重要的城市节点基本直达或换乘一次6号线即可到达。
是的,每条地铁有它的性格,有的是吃货线,有的是文青线……在我见过的地铁房贩卖里,没有一个项目传播做到这种“颗粒度”的,但是问题在于,消费者就需要这种细节的信息。
图5-6 真正具有体验力的地铁使用者式的传播
所以只会叫嚷着“三条地铁共交汇”的广告人,没有资格抱怨“项目找不到差异”。就如一个只会粗枝大叶卖沙滩故事的人,当然没法卖出夏威夷的沙滩和上海金山沙滩的差异。
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