居住天山四村147号的朱志林与新中国同龄，退休前是长宁区向红小学的教导主任。谈及当年搬进天山四村时的情景，她仍然难掩激动之情。朱志林的父亲是上海市粮食系统的一名先进工作者，原来居住在西诸安浜（今宣化路）棚户区的一间铁皮房子里，冬天家里会结冰，夏天台风能掀掉屋顶。那时，正在读小学的朱志林每天放学回家，都要先掀起铺盖、放下床板，才有“书桌”写作业。搬进窗明几净的新工房后，她兴奋无比：“那一刻，我才感觉这里像个家！”
我家曾经毗邻天山四村，因此我的小学同学和初中同学中有很多是天山四村居民，小学一年级班主任孙老师及二年级班主任黄老师也是天山四村居民。我至今仍清晰地记得，那些同学的家长都不寻常。小学女同学小陈的爸爸是某设计院的高级工程师；初中同学小车的父母是南下干部，在华东局机关工作；留级到我们班上的小冯同学的爸爸，是天原化工厂的一名普通工人，被评为“上海市劳动模范”。用我们本地人的话说：“不是随随便便就能住进新村里去的！”
常言道“三十年河东三十年河西”。在天山新村的荣耀年代，隔路相望的周家桥街道还处在棚户连片的“下只角”时期。当历史的时针指向20世纪末，周家桥地区也发生了沧桑巨变，沿长宁路两侧的棚户旧里地块一个接一个被夷为平地，取而代之的是中高档商品房楼盘拔地而起，周家桥这个“下只角”一跃而成为“高大上”。而此刻的天山新村正进入暮年。尤其是那些生活在没有独立煤卫的老工房里的居民，难免忧愁与失落。
周家桥地区棚户简屋能进入旧改是政策所致，上海市政府要消除二级以下旧里，所以近二十年来大规模推进旧区改造。而天山新村不在旧里范围，算是新式里弄，你说尴尬不尴尬？正当老工房居民一筹莫展之际，城市更新的阳光终于照进了天山新村，驱散了居民心头的乌云。
政府对不在旧改之列、却又是非成套房的“夹心层”居民，推出“非成套房改造”政策。长宁全区非成套房改造任务24.6万平方米，其中19.1万平方米在天山路街道，占比77.64%。主要集中在天山天义小区（老四村）、天山四村、天山三村、紫云小区、仙霞小区和联建新村等12个小区，共计92幢住宅楼。首批改造的非成套房于2017年10月开工，截至2019年10月末，已有15幢竣工，涉及的794户居民已在煤卫独用的成套房内开始了新生活。74幢正在施工，剩余3幢正在优化设计中。长宁区政府将这一非成套房改造列入本届政府必须完成的重大项目之列。
娄山关路764弄两幢楼率先完成“非成套房改造”(www.xing528.com)
居住在娄山关路764弄（老四村）里的牟阿姨兴奋地说：“我家这次改造增加了将近10平方米面积，在天山地区每平方米是啥价钿？”
我反问：“啥价钿？”
牟阿姨伸出“8”的手势：“少说这个数，这是政府送我的一笔财产，我感谢党和政府！”
枯木逢春，老树新枝。天山新村这棵“花甲老树”在城市更新中再次容光焕发。
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